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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版民间借款房屋抵押合同书样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1借款人

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4利息计算方式

1.5借款用途

1.6还款方式

1.7逾期利息

1.8违约责任

2.房屋抵押

2.1抵押房屋的基本情况

2.2抵押物的所有权

2.3抵押物的权利状态

2.4抵押物的价值评估

2.5抵押登记手续

2.6抵押物的使用限制

3.合同的成立与生效

3.1合同签订

3.2合同生效条件

3.3合同解除条件

4.抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任

4.2抵押物的安全措施

4.3抵押物的维修保养

5.抵押权的实现

5.1抵押权的优先权

5.2抵押权实现的程序

5.3抵押权实现的方式

6.利息支付

6.1利息支付时间

6.2利息支付方式

6.3利息支付证明

7.还款安排

7.1还款计划

7.2还款期限

7.3还款违约责任

8.费用与税费

8.1贷款手续费用

8.2抵押登记费用

8.3其他相关税费

9.合同变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的选择

11.法律适用与争议管辖

11.1合同的法律适用

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知送达方式

12.3不可抗力条款

13.合同附件

13.1房屋抵押登记证明

13.2贷款合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.3借款期限：指借款人从出借人处获得借款之日起至约定的还款日期止，本合同借款期限为____年。

1.4利息计算方式：借款利息按月计息，利率为____%，利息于每月____日支付。

1.5借款用途：借款人仅可用于____用途，不得用于非法活动或禁止用途。

1.6还款方式：借款人应按月分期偿还本合同约定的借款本金及利息，还款日为每月____日。

1.7逾期利息：如借款人逾期还款，应按照____%的月利率支付逾期利息。

1.8违约责任：如借款人违反本合同约定，出借人有权要求借款人承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

2.房屋抵押

2.1抵押房屋的基本情况：抵押房屋位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋产权证号为____号。

2.2抵押物的所有权：抵押房屋的所有权归借款人所有，并已向出借人提供房屋所有权证书。

2.3抵押物的权利状态：抵押房屋不存在任何权利瑕疵，借款人承诺在合同有效期内，不因任何原因导致抵押物的权利状态发生变化。

2.4抵押物的价值评估：抵押物的评估价值为人民币____元整，评估机构为____。

2.5抵押登记手续：借款人应在本合同签订之日起____日内，协助出借人办理抵押登记手续。

2.6抵押物的使用限制：在抵押期间，借款人不得对抵押物进行出租、出售、赠与、抵押等行为。

3.合同的成立与生效

3.1合同签订：本合同由借款人和出借人双方于____年____月____日签订。

3.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.3合同解除条件：在符合法律法规及本合同约定的条件下，任何一方均可提出解除合同。

4.抵押物的保管

4.1抵押物的保管责任：借款人负责抵押物的日常管理和维护。

4.2抵押物的安全措施：借款人应采取必要的安全措施，确保抵押物的安全。

4.3抵押物的维修保养：借款人应负责抵押物的维修保养，确保抵押物的正常使用。

5.抵押权的实现

5.1抵押权的优先权：出借人对抵押物的抵押权优先于借款人其他债权人。

5.2抵押权实现的程序：在借款人逾期还款或违约的情况下，出借人有权按照法律法规及本合同约定，采取相应的措施实现抵押权。

5.3抵押权实现的方式：