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城市商用房出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

营业执照号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

法定代表人（授权签约人）：___________

身份证号码：___________

电话/手机：___________

邮箱：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

营业执照号码：___________

联系方式：___________

法定代表人（授权签约人）：___________

身份证号码：___________

电话/手机：___________

邮箱：___________

鉴于甲方拥有位于______市_____区______路（街）______号的城市商用房（以下简称“租赁物”），现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下协议：

一、物业描述及租赁范围

甲方同意将位于______市_____区______路（街）______号的城市商用房出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。租赁物业的具体范围包括但不限于内部空间、外部立面、设施设备及配套设施等。具体详见附件一的物业描述清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的第一日前支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方支付租金的方式为：__________。

四、物业交付与验收

1.甲方应于乙方支付首期租金及押金后的七日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收并签署物业交接单。如乙方发现物业存在损坏或缺陷，应当在交接单上如实记录，甲方应在合理期限内予以修复。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在乙方办理完毕退房手续后将押金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还乙方。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前告知甲方并征得甲方同意。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的城市商用房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.租赁物结构：为XX结构，内部分为XX层，每层面积为XX平方米。

3.租赁物用途：乙方租赁该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，支付方式为银行转账或现金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具合法的发票或收据。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保持租赁物的原状，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日