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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商品房出售合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.房地产基本情况
3.买卖双方基本情况
4.买卖合同标的
5.买卖价格及支付方式
6.交付条件及期限
7.房屋产权转移手续及费用
8.买卖双方权利义务
9.违约责任
10.争议解决
11.合同生效及解除
12.其他约定事项
13.合同附件
14.合同签署
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及适用范围
1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖活动。
2.房地产基本情况
2.1房地产名称：_______
2.2房地产坐落：_______
2.3房地产面积：_______平方米
2.4房地产用途：_______
2.5房地产权属证明：_______
2.6房地产土地使用权类型：_______
2.7房地产土地使用权期限：_______
3.买卖双方基本情况
3.1买方名称：_______
3.2买方地址：_______
3.3买方法定代表人或授权代表：_______
3.4卖方名称：_______
3.5卖方地址：_______
3.6卖方法定代表人或授权代表：_______
4.买卖合同标的
4.1买卖合同标的为卖方名下的房地产，具体详见第二条所述。
4.2买卖双方确认，标的房地产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
5.买卖价格及支付方式
5.1买卖价格为人民币_______元整。
5.2买方支付方式：
5.2.1首付款：买方在签订本合同时支付人民币_______元整。
5.2.2尾款：买方在办理房屋产权转移手续前支付剩余款项。
5.3买方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。
6.交付条件及期限
6.1卖方应在_______年_______月_______日前将标的房地产交付给买方。
6.2交付条件：
6.2.1标的房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
6.2.2标的房地产已取得房屋所有权证。
6.3买方应在收到卖方通知后_______日内办理房屋产权转移手续。
7.房屋产权转移手续及费用
7.1买卖双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的房地产的产权转移手续。
7.2产权转移手续费用由买方承担。
7.3买卖双方应按照办理产权转移手续所需材料清单，及时提供相关证明材料。
7.4产权转移手续办理过程中产生的税费，由买方承担。
8.买卖双方权利义务
8.1卖方权利义务：
8.1.1卖方应保证标的房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
8.1.2卖方应按照合同约定的时间、条件交付标的房地产。
8.1.3卖方应协助买方办理标的房地产的产权转移手续。
8.2买方权利义务：
8.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。
8.2.2买方应按照国家法律法规及相关政策规定，及时办理标的房地产的产权转移手续。
8.2.3买方应合理使用标的房地产，不得擅自改变其用途。
9.违约责任
9.1如卖方未按合同约定时间交付标的房地产，每逾期一日，应向买方支付_______元人民币的违约金。
9.2如买方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元人民币的违约金。
9.3如任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同生效及解除
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2如买卖双方协商一致，可解除本合同，但应书面通知对方，并承担相应的责任。
12.其他约定事项
12.1本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。
12.2本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。
13.合同附件
13.1.1房地产权属证明文件复印件。
13.1.2买卖双方的身份证明文件复印件。
13.1.3房地产买卖合同补充协议（如有）。
14.合同签署
14.1本合同由买卖双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。
14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.
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