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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版盖房承包合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.承包人信息

2.1承包人名称

2.2承包人法定代表人

2.3承包人注册地址

2.4承包人联系方式

3.甲方信息

3.1甲方名称

3.2甲方法定代表人

3.3甲方注册地址

3.4甲方联系方式

4.承包范围与工程概况

4.1工程名称

4.2工程地点

4.3工程类型

4.4工程规模

4.5工程承包方式

5.工程工期与进度

5.1工程总工期

5.2工程分段工期

5.3进度节点及验收标准

6.工程费用与支付方式

6.1工程总费用

6.2分阶段支付金额

6.3支付方式及时间

6.4预付款比例及支付时间

6.5验收合格后支付比例及支付时间

7.工程质量与验收

7.1工程质量标准

7.2验收程序及标准

7.3质量保修期及保修内容

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任

8.2文明施工要求

8.3事故处理及责任追究

9.争议解决与违约责任

9.1争议解决方式

9.2违约责任及赔偿标准

9.3合同解除条件及程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同解除与终止后的财产处理

12.1工程交付与验收

12.2工程款结算

12.3甲方财产返还

13.合同解除与终止后的资料归档

13.1资料归档要求

13.2资料归档时间

14.合同生效、备案与终止

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲方所在地签署。

2.承包人信息

2.1承包人名称：建筑工程有限公司

2.2承包人法定代表人：

2.3承包人注册地址：省市区路号

3.甲方信息

3.1甲方名称：房地产开发有限公司

3.2甲方法定代表人：

3.3甲方注册地址：省市区路号

4.承包范围与工程概况

4.1工程名称：住宅小区建设项目

4.2工程地点：省市区路

4.3工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

4.4工程规模：总建筑面积约10万平方米

4.5工程承包方式：固定总价承包

5.工程工期与进度

5.1工程总工期：自合同生效之日起12个月

5.2工程分段工期：第一阶段：土建施工，3个月；第二阶段：装修施工，4个月；第三阶段：配套设施施工，2个月

5.3进度节点及验收标准：每个阶段完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

6.工程费用与支付方式

6.1工程总费用：人民币1000万元整

6.2分阶段支付金额：第一阶段：300万元；第二阶段：400万元；第三阶段：300万元

6.3支付方式及时间：分阶段支付，每个阶段完成后5个工作日内支付

6.4预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为总费用的10%

6.5验收合格后支付比例及支付时间：每个阶段验收合格后，支付该阶段费用的80%，剩余20%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余质保金

7.工程质量与验收

7.1工程质量标准：符合国家及行业相关质量标准

7.2验收程序及标准：每个阶段施工完成后，甲方将组织验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

7.3质量保修期及保修内容：自工程竣工验收合格之日起，质量保修期为2年，保修内容包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装饰装修工程等

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任：承包人负责工程安全生产，确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和