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房屋附属物及设施合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出售位于____________的房产，该房产包含房屋及其附属物、设施等。乙方有意购买该房产及其附属物、设施等，现双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________，建筑面积为______平方米。

2.房屋附属物包括但不限于：独立的庭院、花园、停车位、阳台、露台等。所有附属物的具体情况详见合同附件。

3.房屋及其附属物的产权清晰，无任何纠纷。

二、设施配置

1.房屋内部设施：包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、卫浴设备、厨房设备等。具体配置详见合同附件。

2.外部设施：包括但不限于供电、供水、排水、通讯、网络等基础设施，以及小区内的公共设施，如游泳池、健身房等。具体设施的配置和使用情况详见合同附件。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.具体支付细节按照双方另行签订的《购房款支付协议》执行。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋及其附属物、设施等交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属物、设施等完好无损，并办理相关移交手续。

五、产权过户

1.甲方应在合同签署后的______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.乙方在办理过户手续过程中应提供必要的协助和配合。

六、房屋保修及维修责任

1.甲方对房屋及其附属物、设施的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内，如发生质量问题，甲方负责修复。

2.保修期届满后，房屋及其附属物、设施的维修责任由乙方承担。如需对房屋进行改造或增设设施，应征得甲方同意。

七、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或其附属物、设施等，应按日向乙方支付违约金人民币______元。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元。若因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方已支付的定金不予退还。

八、其他约定事项：____________________（根据实际情况填写）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋交易达成初步协议，为进一步明确双方权利义务，特就房屋附属物及设施事项达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房屋附属物及设施包括但不限于：__________（详见附件清单）。

二、质量保证

2.1甲方保证所出售的房屋附属物及设施质量合格，符合相关国家标准和使用要求。

2.2甲方对所售房屋附属物及设施提供____个月的质保期，自房屋交付之日起计算。

三、价格及支付方式

3.1房屋附属物及设施的总价为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋交付时支付余款人民币____元。

四、交付与验收

4.1甲方应在双方签订房屋买卖合同后的____日内，将房屋附属物及设施交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋附属物及设施后的____日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后____日内书面通知甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未能按约定时间交付房屋附属物及设施，应按日向乙方支付违约金人民币____元。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元。

六、保留所有权条款

6.1甲方保留对房屋附属物及设施中特定部分的所有权，具体为：__________。但甲方应明确告知乙方，并在房屋产权证上注明。

七、维修保养责任