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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选委托房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收争议解决

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

9.4解除后的处理

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

11.4变更后的处理

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止通知

12.4终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3争议管辖

13.4合同份数

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

14.3附件三：其他相关文件（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构营业执照号码：0

1.3.3中介机构联系方式：4008888888

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：市房权证字第X号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2尾款：房屋交付后三十日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后五个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋交付后三十日内

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金缴纳时间：合同签订后五个工作日内

4.3保证金退还条件：

4.3.1买卖双方按照合同约定履行全部义务；

4.3.2房屋交付合格，买受人按期支付尾款；

4.4保证金退还方式：买卖双方在合同约定的条件下，由出卖人退还买受人。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2025年2月1日

5.2验收标准：

5.2.1房屋实体质量应符合国家相关标准；

5.2.2房屋配套设施应齐全；

5.2.3房屋无任何权利瑕疵；

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在房屋交付前七个工作日内向出卖人提出书面验收通知；

5.3.2出卖人应在接到验收通知后三个工作日内安排验收；

5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

5.4验收争议解决：如对验收结果有争议，双方应协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。

6.产权过户

6.1过户时间：房屋交付合格后三十日内

6.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定，由买受人承担；

6.3过户手续：

6.3.1双方应配合办理房屋产权过户手续；

6.3.2出卖人应提供房屋产权证、身份证等相关证明文件；

6.3.3买