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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋按揭合同，住房按揭贷款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款机构）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋按揭贷款描述

1.贷款金额与期限

甲方拟向乙方申请房屋按揭贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。

2.贷款利率

乙方同意为甲方提供年利率为______%的房屋按揭贷款。

二、还款方式

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款。

2.还款计划

甲方应在合同约定的还款期内，按月支付贷款本金及利息。

三、担保与抵押

1.抵押物

甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为贷款的抵押物。

2.抵押登记

甲方应在合同签订后的______个工作日内办理抵押登记手续。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按时偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

2.抵押物处理

甲方如违反合同约定，乙方有权依法处置抵押物，以偿还甲方所欠贷款及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供住房按揭贷款服务。

有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款。

义务：

按照合同约定向乙方提供真实、完整的个人信息和财产状况。

按时偿还贷款本金和利息，不得逾期。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的信用状况进行调查和评估。

有权在贷款期限内对甲方的还款情况进行监督。

义务：

按照合同约定提供住房按揭贷款服务。

保障甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息。

六、贷款条件与利率

1.贷款条件

乙方同意向甲方提供住房按揭贷款，贷款条件包括贷款额度、贷款期限、还款方式等。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。

七、还款计划与方式

1.还款计划

甲方应在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

2.还款方式

甲方应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式偿还贷款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前部分或全部还款，乙方有权按照合同约定收取提前还款罚金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于个人信用记录、贷款利率等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至甲方完成全部住房按揭贷款还款之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：_____