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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公积金贷款房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置、面积

3.3房屋结构、用途

4.贷款情况

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

5.买卖双方信息

5.1买方信息

5.2卖方信息

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.房屋产权转移登记

8.1登记申请

8.2登记费用

9.产权过户税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决规则

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房公积金管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于住房公积金贷款房屋买卖交易，适用于本合同签订之日起至合同终止之日止。

第二条定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方；

（2）“房屋”指本合同约定的买卖标的物；

（3）“贷款”指买方为购买房屋向住房公积金管理中心申请的贷款；

（4）“贷款金额”指买方申请的住房公积金贷款总额；

（5）“贷款期限”指买方申请的住房公积金贷款的还款期限；

2.2解释

对本合同中未明确定义的词语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权

卖方保证房屋所有权清晰、无争议，且不存在任何权属瑕疵。

3.2房屋位置、面积

房屋位于________街道________号，建筑面积为________平方米。

3.3房屋结构、用途

房屋为________结构，用途为________。

第四条贷款情况

4.1贷款金额

买方申请的住房公积金贷款金额为________元。

4.2贷款期限

买方申请的住房公积金贷款期限为________年。

4.3贷款利率

买方申请的住房公积金贷款利率为________。

第五条买卖双方信息

5.1买方信息

买方姓名：________，身份证号码：________。

5.2卖方信息

卖方姓名：________，身份证号码：________。

第六条付款方式及期限

6.1付款方式

买方采用分期付款方式支付房屋总价款，具体付款计划如下：

（1）签订本合同时，买方支付________元；

（2）房屋交付前，买方支付________元；

（3）房屋交付后，买方按照贷款计划分期支付剩余款项。

6.2付款期限

买方应在合同约定的付款期限内完成付款。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

卖方应在________年________月________日前将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准

买方在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无质量问题；

（2）房屋配套设施齐全、符合约定；

（3）房屋产权清晰、无争议。

第八条房屋产权转移登记

8.1登记申请

买方应在房屋交付后________日内向住房公积金管理中心申请办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记费用

房屋产权转移登记所需费用由买卖双方按照相关规定各自承担。

第九条产权过户税费

9.1税费承担

房屋产权过户税费按照国家和地方相关政策规定执行，具体税费由买卖双方按比例分担。

9.2税费缴纳

买方应在办理房屋产权转移登记手续前缴纳全部税费。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定支付房款；

（3）一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）支付违约金，违约金按合同约定比例计算；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担合同约定的其他违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

11.2争议解决规则

争