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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新旧房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2买卖双方的基本情况

1.3旧房屋的基本信息

2.买卖双方的权利义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.旧房屋的转让与交付

3.1旧房屋的权属情况

3.2旧房屋的交付方式

3.3旧房屋的交付时间

4.旧房屋的产权过户手续

4.1过户手续的办理责任

4.2过户所需材料

4.3过户费用承担

5.旧房屋的附属设施与设备

5.1附属设施与设备的清单

5.2设备的检查与验收

5.3设备的保修与维修责任

6.旧房屋的维修责任

6.1卖方的维修责任

6.2买方的维修责任

6.3维修费用的承担

7.旧房屋的贷款事宜

7.1贷款的申请与审批

7.2贷款金额与期限

7.3贷款利率与还款方式

8.旧房屋的税费承担

8.1税费的种类与计算方法

8.2税费缴纳的责任主体

8.3税费缴纳的时间与方式

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任与赔偿

10.1违约责任的承担

10.2违约赔偿的计算方法

10.3违约赔偿的支付方式

11.争议解决方式

11.1争议解决的原则

11.2争议解决的途径

11.3争议解决的具体方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3合同份数与保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2买卖双方的基本情况

1.2.1甲方（卖方）全称：_______

1.2.2甲方（卖方）住所地：_______

1.2.3乙方（买方）全称：_______

1.2.4乙方（买方）住所地：_______

1.3旧房屋的基本信息

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋结构：_______

1.3.3房屋面积：_______

1.3.4房屋权属证书编号：_______

1.3.5房屋用途：_______

2.买卖双方的权利义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明及相关资料。

2.1.2买方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

2.1.3买方应按照合同约定支付购房款。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

2.2.2卖方应如实向买方提供房屋的权属证明及相关资料。

2.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

3.旧房屋的转让与交付

3.1旧房屋的权属情况

3.1.1房屋所有权归甲方（卖方）所有。

3.1.2房屋无抵押、查封、租赁等情况。

3.2旧房屋的交付方式

3.2.1卖方应将房屋及附属设施交付给买方。

3.2.2交付时，房屋应处于可入住状态。

3.3旧房屋的交付时间

3.3.1甲方（卖方）应于_______前将房屋交付给乙方（买方）。

4.旧房屋的产权过户手续

4.1过户手续的办理责任

4.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。

4.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续。

4.2过户所需材料

4.2.1房屋权属证明

4.2.2卖方身份证明

4.2.3买方身份证明

4.2.4