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商铺买卖合同优秀范本8篇

篇1

商铺买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于XXX，建筑面积为XX平方米。

2.该商铺目前未设定抵押权，也未被司法机关查封。

3.该商铺包含在甲方名下的相关产权证明文件。

二、计价方式与付款

1.甲方和乙方的商铺买卖成交价为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方应按以下方式向甲方支付款项：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方人民币XX元（大写：XX）；

（2）余款人民币XX元（大写：XX），乙方应在甲方将商铺正式交付乙方使用后XX日内付清。

3.甲方应向乙方出具收款凭证，作为乙方付款的凭证。

三、交付时间与条件

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将商铺正式交付乙方使用。

2.甲方交付的商铺应具备以下条件：

（1）取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（2）取得房屋测绘报告；

（3）满足乙方正常使用需求的其他条件。

四、面积差异处理

1.合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

2.因面积差异导致购房款多退少补的，甲乙双方应在合同签订之日起XX日内办理完毕购房款多退少补手续。

五、违约责任

1.甲方逾期交付商铺的，应按日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后XX日内退还乙方已付购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方逾期支付购房款的，应按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应在合同解除后XX日内退还甲方已付购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

3.甲方交付的商铺存在质量问题的，乙方有权要求甲方在XX日内修复；逾期未修复的，乙方可自行修复，所需费用由甲方承担。

4.乙方使用商铺期间，因非乙方原因导致商铺损坏的，甲方应承担维修责任。但因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方自行承担维修责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.乙方在购买商铺后，需合理合法使用，不得用于非法用途。如有违法违规行为，一切后果由乙方自行承担。

5.在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方自愿将其名下位于_____的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.该商铺为_____结构，楼层为_____层，房屋编号为_____号。该商铺的用途为_____，使用年限为_____年。

3.甲方保证该商铺的产权清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保物权。乙方对该商铺进行了实地查看，并充分了解其现状和存在的瑕疵。

第二条成交价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的成交价格为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包括甲方已缴纳的土地出让金、契税、维修基金等费用。乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金抵作购房款。

2.乙方选择以下第_____种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时向甲方支付全部购房款人民币_____元（大写：_____元整）。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付购房款人民币_____元（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整）在_____年_____月___