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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版最新房地产独家代理销售合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2术语解释
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.代理事项
3.1代理范围
3.2代理权限
3.3代理期限
4.房地产项目信息
4.1房地产项目名称
4.2房地产项目地址
4.3房地产项目类型
4.4房地产项目基本情况
5.销售价格与方式
5.1销售价格
5.2销售方式
5.3销售政策
6.代理费用与结算
6.1代理费用
6.2费用结算方式
6.3费用支付期限
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除与终止程序
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密义务
8.3违反保密责任的后果
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
11.3争议解决机构
12.合同附件
12.1房地产项目详情
12.2代理费用明细
12.3其他相关文件
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定
14.1其他权利与义务
14.2合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地产销售的业主或其合法代理人。
1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托进行房地产销售的独家代理机构。
1.1.3本合同中，“房地产项目”指甲方拥有的、乙方进行销售的房地产。
1.1.4本合同中，“销售价格”指甲方确定的房地产项目的销售价格。
1.1.5本合同中，“代理费用”指乙方为甲方提供独家代理服务所收取的费用。
1.2术语解释
1.2.1“独家代理”指乙方在本合同约定的代理期限内，对房地产项目的销售拥有唯一代理权。
1.2.2“成交”指乙方通过自己的努力，促成房地产项目的销售并签订正式销售合同。
1.2.3“保密信息”指甲乙双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密。
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：________
2.1.2甲方地址：________
2.1.3联系人：________
2.1.4联系电话：________
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：________
2.2.2乙方地址：________
2.2.3联系人：________
2.2.4联系电话：________
3.代理事项
3.1代理范围
3.1.1乙方负责在合同约定的代理期限内，以甲方名义进行房地产项目的销售推广和客户招揽。
3.1.2乙方有权代表甲方与有意向的购房者进行洽谈，并促成房地产项目的销售。
3.2代理权限
3.2.1乙方有权在代理权限内，与购房者签订房地产项目的预售合同。
3.2.2乙方无权自行决定房地产项目的销售价格。
3.3代理期限
3.3.1本合同约定的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.房地产项目信息
4.1房地产项目名称：________
4.2房地产项目地址：________
4.3房地产项目类型：________
4.4房地产项目基本情况
4.4.1建筑面积：________
4.4.2房屋结构：________
4.4.3配套设施：________
5.销售价格与方式
5.1销售价格
5.1.1房地产项目的销售价格由甲方确定，具体价格以甲方出具的正式销售文件为准。
5.2销售方式
5.2.1乙方通过线上线下等多种方式进行房地产项目的销售推广。
5.3销售政策
5.3.1甲方同意在乙方促成成交后，给予乙方一定比例的佣金作为奖励。
6.代理费用与结算
6.1代理费用
6.1.1乙方代理费用为销售总额的____%。
6.2费用结算方式
6.2.1乙方在成交后，甲方应在____个工作日内向乙方支付代理费用。
6.3费用支付期限
6.3.1代理费用支付期限为成交后____个工作日内。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。
7.1.2不可抗力导致本合同无法履行，合同双方均有权解除本合同。
7.2合同终止条件
7.2.1本合同约定的代理期限
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