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无证房屋出租合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为无证房屋，乙方对此已知晓并认可。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共计期。

2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的设施设备完好地返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方的实际损失为准。

篇2

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有坐落于__________房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。该房屋为无证房屋，乙方对此已知晓并接受。

2.房屋质量良好，能够正常使用。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金以银行转账方式支付，具体支付账户由甲方提供。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币__________元，作为租赁期间信用保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。租赁期间，乙方需遵守国家的法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，保持房屋内部及周边的环境卫生。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿