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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业公司安全管理协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
2.合同签订目的
3.安全管理范围
3.1物业区域
3.2安全管理内容
3.3安全管理目标
4.安全管理职责
4.1物业公司职责
4.2业主/住户职责
4.3第三方职责
5.安全管理制度
5.1安全检查制度
5.2应急预案制度
5.3安全培训制度
5.4安全设施设备管理制度
6.安全设施设备
6.1设施设备清单
6.2设施设备维护保养
6.3设施设备更新改造
7.安全费用
7.1费用构成
7.2费用支付方式
7.3费用结算
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3生效方式
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更生效
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除生效
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止生效
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：物业公司
（2）乙方：小区业主委员会
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
2.合同签订目的
本合同旨在明确甲方作为物业公司，乙方作为小区业主委员会，双方在小区的安全管理方面的权利、义务和责任，共同维护小区的安全与稳定。
3.安全管理范围
3.1物业区域
本合同所涉及的安全管理范围为小区全体业主共有区域，包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带等。
3.2安全管理内容
（1）治安管理：包括小区内巡逻、监控、门禁管理等。
（2）消防安全管理：包括消防设施的维护、消防通道的畅通、消防安全的宣传教育等。
（3）公共安全管理：包括公共设施的维护、公共区域的安全巡查等。
（4）突发事件应对：包括自然灾害、公共卫生事件等突发事件的应急处理。
3.3安全管理目标
确保小区内业主、住户的生命财产安全，维护小区的正常秩序，营造安全、和谐的生活环境。
4.安全管理职责
4.1物业公司职责
（1）建立健全安全管理机构，配备必要的安全管理人员。
（2）制定并执行安全管理制度，定期对安全管理人员进行培训。
（3）对小区内公共区域进行巡查，确保设施设备安全运行。
（4）及时处理突发事件，保障业主、住户的生命财产安全。
4.2业主/住户职责
（1）遵守小区安全管理规定，不得在小区内从事违法活动。
（2）爱护小区公共设施，不得损坏、占用。
（3）发现安全隐患及时向物业公司报告。
（4）配合物业公司开展安全宣传教育活动。
4.3第三方职责
（1）遵守国家法律法规，不得在小区内从事违法活动。
（2）按照约定履行相关安全职责，确保自身经营活动不影响小区安全。
5.安全管理制度
5.1安全检查制度
（1）定期对小区内公共设施进行安全检查，发现问题及时整改。
（2）对小区内治安、消防、公共卫生等方面进行巡查，确保安全。
5.2应急预案制度
（1）制定突发事件应急预案，明确应急响应流程。
（2）定期组织应急演练，提高应急处置能力。
5.3安全培训制度
（1）对安全管理人员进行专业培训，提高其业务水平。
（2）定期组织业主、住户参加安全知识讲座，提高安全意识。
5.4安全设施设备管理制度
（1）对小区内安全设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。
（2）更新改造老旧、损坏的安全设施设备，提高安全保障水平。
6.安全费用
6.1费用构成
（1）安全管理人员工资及福利。
（2）安全设施设备维护保养费用。
（3）安全培训及应急演练费用。
（4）其他安全相关费用。
6.2费用支付方式
（1）费用由甲方承担，乙方按月缴纳。
（2）乙方应于每月前5个工作日内缴纳当月费用。
6.3费用结算
（1）双方应于每月前5个工作日内对上月费用进行结算。
（2）如有争议，双方应友好协商解决。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按照合同约定履行安全管理职
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