二零二五商业综合体商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业综合体商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁证等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于商铺结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、费用与责任

1.费用

乙方应承担商铺租赁期间的水电费、物业管理费、税费等费用。

甲方应承担商铺租赁期间的维修保养费、物业费等费用。

2.责任

乙方应妥善使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途等。

甲方应保证商铺的合法产权，不得将商铺转租、抵押等。

任何因乙方使用商铺不当或违反合同约定导致的一切损失，由乙方自行承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保其符合租赁用途和相关规定。

有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内，保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺结构。

按照合同约定，向乙方提供合格的商铺，并确保商铺符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺结构，不得进行违法经营活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺后应进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，乙方应在合同终止后的______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供合格的商铺，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反租赁合同，造成商铺损坏或无法继续使用，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一