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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业与开发商合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2物业管理公司基本信息

2.合同标的

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理项目概况

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务安全标准

4.3物业管理服务效率标准

5.物业管理费用

5.1物业管理收费标准

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用调整机制

6.物业管理合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

6.3合同续签程序

7.物业管理权利与义务

7.1开发商的权利与义务

7.2物业管理公司的权利与义务

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决程序

8.3纠纷解决期限

9.物业管理合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效日期

10.物业管理合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效日期

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务项目清单

12.2合同附件二：物业管理收费标准明细表

12.3合同附件三：物业管理合同补充协议

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

13.3合同其他约定

14.合同签署及份数

14.1合同签署日期

14.2合同份数及分发

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.1.1开发商名称：_______

1.1.2开发商法定代表人：_______

1.1.3开发商注册地址：_______

1.1.4开发商联系电话：_______

1.1.5开发商电子邮箱：_______

1.2物业管理公司基本信息

1.2.1物业管理公司名称：_______

1.2.2物业管理公司法定代表人：_______

1.2.3物业管理公司注册地址：_______

1.2.4物业管理公司联系电话：_______

1.2.5物业管理公司电子邮箱：_______

第二条合同标的

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域：_______

2.1.2物业管理区域面积：_______平方米

2.2物业管理项目概况

2.2.1项目名称：_______

2.2.2项目类型：_______

2.2.3项目竣工日期：_______

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.1.1物业共用部位及共用设施设备的维修、养护、管理

3.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、环保工作

3.1.3物业共用部位及共用设施设备的消防安全管理

3.2专项物业管理服务

3.2.1居住小区内的车辆停放管理

3.2.2居住小区内的公共秩序维护

3.2.3居住小区内的环境卫生管理

3.3特殊物业管理服务

3.3.1特殊设施设备的维护与管理

3.3.2特殊项目的服务与管理

第四条物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1物业管理服务质量的评价指标：_______

4.1.2物业管理服务质量的考核办法：_______

4.2物业管理服务安全标准

4.2.1物业管理服务安全等级：_______

4.2.2物业管理服务安全管理措施：_______

4.3物业管理服务效率标准

4.3.1物业管理服务响应时间：_______

4.3.2物业管理服务处理时间：_______

第五条物业管理费用

5.1物业管理收费标准

5.1.1物业管理服务收费标准：_______元/平方米·月

5.2物业管理费用支付方式

5.2.1物业管理费用支付方式：_______

5.3物业管理费用调整机制

5.3.1物业管理费用调整依据：_______

5.3.2物业管理费用调整程序：_______

第六条物业管理合同期限

6.1合同生效日期：_______

6.2合同终止条件

6.2.1合同到期自然终止

6.2.2合同因双方协商一致解除

6.3合同续签程序

6.3.1合同到期前一个月，双方协商确定是否续签

6.3.2续签合同程序：_______

第七条物业管理权利与义务

7.1