2025版定金房屋租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版定金房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还方式

2.租赁房屋使用规定

2.1使用范围及限制

2.2装修及改造限制

2.3水电使用规范

3.房屋维修及保养责任

3.1房屋维修责任

3.2日常保养责任

3.3重大维修及更换责任

4.租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

4.2设施使用及维护责任

5.房屋转租及转借规定

5.1转租及转借条件

5.2转租及转借审批流程

5.3转租及转借收益分配

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同生效

11.合同签署

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：租金支付计划

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修订

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_____________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋结构：_____________________________

房屋用途：_____________________________

1.2租赁期限

租赁起始日期：______________________

租赁终止日期：______________________

租赁期间共计：________________________年

1.3租金及支付方式

租金总额：____________________________元

租金支付方式：_________________________

租金支付周期：_________________________

1.4押金及退还方式

押金金额：____________________________元

押金支付方式：_________________________

押金退还条件：_________________________

押金退还期限：_________________________

第二条租赁房屋使用规定

2.1使用范围及限制

租赁房屋仅限于居住用途，禁止从事商业活动。

禁止在租赁房屋内进行危险、违法活动。

2.2装修及改造限制

租赁期间，未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

如需装修或改造，须提前书面告知出租人并获得书面同意。

2.3水电使用规范

承租人应合理使用水电资源，不得超负荷使用。

发生水电费纠纷，双方应协商解决，协商不成可向供水、供电部门咨询。

第三条房屋维修及保养责任

3.1房屋维修责任

房屋主体结构及基础设施的维修责任由出租人承担。

房屋内部设施损坏，由承租人负责维修或承担维修费用。

3.2日常保养责任

承租人应保持房屋内卫生清洁，定期进行日常保养。

如因承租人原因导致房屋损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。

3.3重大维修及更换责任

房屋重大维修及更换由出租人负责，如需承租人配合，承租人应予以配合。

第四条租赁物品及设施

4.1租赁物品清单

附清单如下：

________________________

________________________

________________________

4.2设施使用及维护责任

租赁期间，租赁物品及设施由承租人负责使用及维护。

如因使用不当导致损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。

第五条房屋转租及转借规定

5.1转租及转借条件

未经出租人书面同意，承租人不得转租或转借租赁房屋。

5.2转租及转借审批流程

如有转租或转借需求，承租人应向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行。

5.3转租及转借收益分配

如经出租人同意进行转租或转借，收益分配按双方协商约定执行。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）出租人或承租人发生重大变故，无法继续履行合