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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商品房包销合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目地址

2.3商品房项目面积

2.4商品房项目户型

2.5商品房项目配套设施

3.包销价格及支付方式

3.1包销价格

3.2价格调整机制

3.3付款方式

3.4付款时间

4.包销期限及终止条件

4.1包销期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.销售目标及考核标准

5.1销售目标

5.2考核标准

5.3奖惩措施

6.房源交付及验收

6.1房源交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房源销售及推广

7.1销售方式

7.2推广方式

7.3媒体选择

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：商品房项目详细介绍

13.2附件二：包销价格明细表

13.3附件三：销售目标及考核标准明细表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

[商品房项目名称]

2.2商品房项目地址

[商品房项目详细地址]

2.3商品房项目面积

[商品房项目总面积及各户型面积]

2.4商品房项目户型

[商品房项目户型类型及数量]

2.5商品房项目配套设施

[商品房项目配套设施列表，如：电梯、车库、绿化等]

3.包销价格及支付方式

3.1包销价格

[包销价格总额及各户型包销价格]

3.2价格调整机制

[价格调整依据及调整方式]

3.3付款方式

[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]

3.4付款时间

[各期付款的具体时间节点]

4.包销期限及终止条件

4.1包销期限

[包销期限起止时间]

4.2终止条件

[合同终止的具体条件，如：销售目标达成、双方协商一致等]

4.3终止程序

[合同终止的具体程序及通知方式]

5.销售目标及考核标准

5.1销售目标

[销售目标总额及各户型销售目标]

5.2考核标准

[考核标准的具体内容，如：销售业绩、客户满意度等]

5.3奖惩措施

[奖惩措施的具体内容，如：超额奖励、未达标惩罚等]

6.房源交付及验收

6.1房源交付时间

[房源交付的具体时间]

6.2验收标准

[房源验收的具体标准，如：工程质量、配套设施等]

6.3验收程序

[房源验收的具体程序及责任划分]

8.合同履行及变更

8.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同各项条款得到有效执行。

8.2合同变更

任何一方提出变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更，变更内容应以书面形式作为合同附件。

8.3合同解除

1.一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如选择仲裁，争议解决机构为[仲裁委员会名称]。

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。

10.违约责任

10.1违约情形

1.未按合同约定履行付款义务；

2.未按合同约定完成销售目标；

3.故意隐瞒房源真实情况；

4.其他违反合同约定的行为。

10.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额应根据违约情况及实