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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版简单个人房屋买卖合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.附属设施及物品

8.1附属设施清单

8.2物品清单

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：附属设施及物品清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的简单个人房屋买卖交易。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：市房权证字第号。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为层户结构，钢筋混凝土框架结构。

2.5房屋用途

房屋用途为住宅。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：省市区街道号。

3.2卖方基本情况

卖方全称为：个人，姓名：，身份证号码：，住所地：省市区街道号。

4.买卖双方的权利义务

4.1买方权利义务

（1）买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款；

（2）买方有权在房屋交付后取得房屋产权；

（3）买方应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用房屋；

（4）买方应按时支付物业管理费等相关费用。

4.2卖方权利义务

（1）卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）卖方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买方；

（3）卖方应配合买方办理房屋产权过户手续；

（4）卖方应提供房屋的合法使用证明。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币万元整。

5.2支付方式

（1）买方应在合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%作为定金；

（2）剩余房屋总价款的%应在房屋交付前支付；

（3）房屋交付后，买方应在个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关房屋质量标准。

6.3验收程序

（1）买方应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收；

（2）买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后个工作日内通知卖方；

（3）卖方应在接到通知后个工作日内进行修复或更换；

（4）经修复或更换后的房屋，买方应在个工作日内重新进行验收。

8.附属设施及物品

8.1附属设施清单

（1）空调：品牌为，型号为，数量为台；

（2）家具：包括、等，数量及型号详见清单；

（3）电器：包括、等，数量及型号详见清单；

（4）厨房设施：包括、等，数量及型号详见清单；

（5）卫生间设施：包括、等，数量及型号详见清单。

8.2物品清单

（1）厨具：包括锅、碗、瓢、盆等；

（2）生活用品：包括床单、被褥、毛巾等；

（3）日常用品：包括洗漱用品、清洁工具等；

（4）其他：包括书籍、衣物等个人物品。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋存在重大质量问题；

（3）买方未按约定支付房屋价款；

（4）买方在房屋交付后未按约定进行验收。

9.2违约责任

（1）如卖方违约，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金；

（2）如买方违约，应向卖方支付房屋总价款的%作为违约金；

（3）如