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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版正式的商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同订立的基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物信息
1.3合同签订日期及地点
2.租赁期限
2.1租赁起止时间
2.2租赁期限的延长
2.3合同解除条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式及账户信息
4.租金调整
4.1租金调整依据
4.2调整周期及幅度
4.3通知方式
5.押金及退还
5.1押金金额及支付时间
5.2押金退还条件及流程
5.3押金利息
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违约责任
7.交付与验收
7.1交付条件
7.2验收标准及程序
7.3验收期限
8.保养与维修
8.1保养责任
8.2维修责任
8.3维修费用承担
9.附属设施及设备
9.1附属设施及设备清单
9.2使用规定及维护责任
9.3故障及损坏处理
10.水电费用
10.1水电费用承担
10.2费用结算方式
10.3争议解决
11.合同变更与解除
11.1变更条件及程序
11.2解除条件及程序
11.3违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3诉讼管辖
13.违约责任
13.1违约行为及认定
13.2违约责任承担方式
13.3违约金及赔偿
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效及终止
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同标的物信息
标的物名称：[商铺名称]；
标的物地址：[商铺地址]；
标的物面积：[商铺面积]；
标的物用途：[商铺用途]。
1.3合同签订日期及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
第二条租赁期限
2.1租赁起止时间
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。
2.2租赁期限的延长
租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的[延长年限]。
2.3合同解除条件
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反使用范围及限制，造成损失；
（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。
3.2租金支付时间
租金应于每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。
3.3支付方式及账户信息
租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：
开户行：[开户行名称]；
账号：[账号]；
户名：[户名]。
第四条租金调整
4.1租金调整依据
租金调整依据为政府规定的租金调整标准。
4.2调整周期及幅度
租金调整周期为每年[调整周期]，调整幅度不超过原租金的[调整幅度]%。
4.3通知方式
租金调整事宜，甲方应提前[通知期限]以书面形式通知乙方。
第五条押金及退还
5.1押金金额及支付时间
本合同押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同之日起[支付时间]内支付。
5.2押金退还条件及流程
合同期满或提前解除合同，且乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]内退还押金。
5.3押金利息
甲方应按照中国人民银行同期存款利率支付乙方押金利息。
第六条使用范围及限制
6.1使用范围
乙方租赁标的物仅用于[商铺用途]，不得用于其他用途。
6.2使用限制
乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。
6.3违约责任
若乙方违反使用范围及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第七条交付与验收
7.1交付条件
甲方应在合同签订之日起[交付期限]内，将标的物交付给乙方使用。
7.2验收标准及程序
乙方应在甲方交付标的物后[验收期限]内进行验收，验收标准为符合国家相关法律法规及合同约定。
7.3验收期限
验收期限为[验收期限]日，逾期未验收视为乙方认可标的物状况。
第八条保养与维修
8.1保养责任
乙方应按照标的物性质和维护保养要求，负责标的物的日常保养工作。
8.2维修责任
8.2.1标的物在正常使用情况下的日常维修责
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