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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁合同书房东款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2具体禁止事项

8.房屋租赁期间变更及解除

8.1租赁期限变更

8.2租赁解除条件

8.3租赁解除流程

9.房屋租赁期间违约责任

9.1违约责任概述

9.2具体违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2具体其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、厨房用具等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前30日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后10个工作日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述：承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得擅自拆改房屋设施

7.2具体禁止事项：

7.2.1不得擅自改变房屋结构，如拆除承重墙、增加房间等

7.2.2不得擅自改变房屋用途，如将住宅改为商业用途等

7.2.3不得擅自拆改房屋设施，如更换门窗、改动电路等

8.房屋租赁期间变更及解除

8.1租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

8.2租赁解除条件：

8.2.1承租方违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等；

8.2.2出租方违约，包括但不限于未按约定提供房屋或配套设施等；

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.3租赁解除流程：

8.3.1一方违约，守约方有权书面通知违约方解除合同；

8.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同；

8.3.3合同解除后，双方应尽快进行房屋及附属设施的清理和交接。

9.房屋租赁期间违约责任

9.1违约责任概述：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2具体违约责任：

9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金；

9.2.2承租方擅自改变房屋