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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版夫妻离婚房子过户协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.离婚原因及协议离婚依据

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产证号

3.3房产面积

3.4房产产权

4.房产过户方式

4.1过户时间

4.2过户费用承担

4.3过户手续办理

5.房产过户后的权属及使用权

5.1房产权属

5.2房产使用权

6.房产相关税费承担

6.1契税

6.2交易手续费

6.3其他税费

7.房产过户后的维修责任

8.房产过户后的贷款及债务处理

8.1贷款偿还

8.2债务清偿

9.房产过户后的居住安排

9.1居住权

9.2居住条件

10.知识产权及其他财产分割

10.1知识产权

10.2其他财产

11.知识产权及其他财产分割后的费用承担

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.离婚原因及协议离婚依据

双方因性格不合、长期分居等原因，经双方充分协商，自愿离婚。

3.房产基本情况

3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区某某号楼某某室

3.2房产证号：京房权证某字

3.3房产面积：100平方米

3.4房产产权：双方共同共有

4.房产过户方式

4.1过户时间：自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续

4.2过户费用承担：甲方承担房产过户过程中产生的全部费用

4.3过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续，乙方予以配合

5.房产过户后的权属及使用权

5.1房产权属：房产过户后，甲方取得该房产的全部产权

5.2房产使用权：甲方有权对该房产进行居住、出租、出售等合法使用

6.房产相关税费承担

6.1契税：甲方承担房产过户过程中产生的契税

6.2交易手续费：甲方承担房产过户过程中产生的交易手续费

6.3其他税费：甲方承担房产过户过程中产生的其他相关税费

7.房产过户后的维修责任

房产过户后，甲方负责对该房产进行日常维修保养，乙方不再承担任何维修责任。如因甲方维修不当导致房产损坏，甲方应承担相应的维修费用。

8.房产过户后的贷款及债务处理

8.1贷款偿还：房产过户前，双方共同承担的房产贷款由甲方负责继续偿还，乙方不再承担任何贷款还款责任。甲方保证在贷款期限内按期足额偿还贷款本息。

8.2债务清偿：双方确认，房产过户前，除房产贷款外的其他共同债务已由双方协商一致，乙方已支付完毕，甲方不再承担任何债务清偿责任。

9.房产过户后的居住安排

9.1居住权：房产过户后，乙方有权继续居住在房产内，甲方应确保乙方在过户前有权居住的期限内的居住安全。

9.2居住条件：乙方在居住期间应保持房产的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构，不得影响邻里关系。

10.知识产权及其他财产分割

10.1知识产权：双方确认，除房产外的其他共同财产，包括但不限于存款、车辆、股票等，双方已协商一致，并按照约定比例进行了分割。

10.2其他财产：双方确认，所有其他个人财产均归各自所有，不涉及分割。

11.知识产权及其他财产分割后的费用承担

双方确认，因分割财产产生的相关费用，如评估费、公证费等，由各自承担。

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意，单方面解除本合同，应承担违约责任。

12.2违约责任：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

13.争议解决方式

13.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：无

14.合同生效及其他事项

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复