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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋出租合同书书范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3出租期限

2.出租房屋的权利义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3欠租及滞纳金

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.房屋修缮及改造

5.1出租方修缮义务

5.2承租方修缮义务

5.3房屋改造规定

6.房屋转租及转借

6.1转租规定

6.2转借规定

6.3转租或转借的审批程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同解除及终止后的处理

12.1租金结算

12.2房屋返还

12.3合同解除及终止后的其他处理

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同签订日期

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式；

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式；

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址；

1.2.2房屋面积：平方米；

1.2.3房屋结构：；

1.2.4房屋设施：；

1.3出租期限

1.3.1出租起始日期：；

1.3.2出租终止日期：；

1.3.3租期：年、月、日。

第二条出租房屋的权利义务

2.1出租方权利

2.1.1收取租金；

2.1.2对房屋进行必要的修缮；

2.1.3在合同约定的范围内对房屋进行改造；

2.2出租方义务

2.2.1保证房屋符合出租条件；

2.2.2不得随意提高租金；

2.2.3不得干涉承租方的正常生活；

2.3承租方权利

2.3.1按照合同约定使用房屋；

2.3.2享有房屋内的私有空间；

2.3.3在租期内享有房屋的使用权；

2.4承租方义务

2.4.1按时支付租金；

2.4.2不得擅自改变房屋结构；

2.4.3不得将房屋转租或转借他人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1月租金：元；

3.1.2年租金：元；

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：每月；

3.2.2支付时间：；

3.3欠租及滞纳金

3.3.1欠租超过3天，出租方有权解除合同；

3.3.2欠租超过10天，出租方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.1.1房屋仅用于居住；

4.1.2不得用于商业、工业或其他用途；

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋主体结构的维修；

4.2.2承租方负责房屋内设施的维护；

4.3房屋损坏赔偿

4.3.1因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿。

第五条房屋修缮及改造

5.1出租方修缮义务

5.1.1房屋主体结构、承重墙的维修；

5.1.2卫生设施、水暖电等公共设施的维修；

5.2承租方修缮义务

5.2.1自行维护房屋内设施；

5.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复；

5.3房屋改造规定

5.3.1房屋改造需经出租方同意；

5.3.2改造费用由改造方承担。

第六条房屋转租及转借

6.1转租规定

6.1.1承租方需经出租方书面同意方可转租；

6.1.2转租后的租金不得高于原租金；

6.2转借规定

6.2.1承租方不得将房屋转借他人；

6.3转租或转借的审批程序

6.3.1承租方提出书面申请；

6.3.2出租方在收到申请后5日内给予答复。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方有正当理由且提前30日书面通知承租方；

7.1.2承租方严重违反合同约定；

7.2合同终止条件

7.2.1出租期限届满；

7.2.2双方协商一致解