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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖居间合同书书通用范本

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同文本与附件

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释规则

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋配套设施

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.履约责任与义务

6.1买方责任与义务

6.2卖方责任与义务

7.履约期限与条件

7.1履约期限

7.2履约条件

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与效力

1.1合同订立时间与地点：本合同于2023年10月1日，在中华人民共和国某市某区某街道办事处签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律约束力。

1.3合同文本与附件：本合同一式两份，双方各执一份。合同附件包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证复印件等。

第二条定义与解释

房屋：指卖方名下位于某市某区某街道某号的住宅房屋。

买卖双方：指本合同中的卖方和买方。

2.2解释规则：对本合同的解释应依据合同及附件内容，如有歧义，应按有利于合同订立方原则进行解释。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况：房屋为多层住宅，建筑面积为100平方米，套内面积90平方米，结构为钢筋混凝土。

3.2房屋权属状况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他限制性权利。

3.3房屋配套设施：房屋内配备有卫生间、厨房、卧室等基本生活设施，外有停车位。

第四条买卖双方信息

4.1买方信息：买方全称为某公司，法定代表人为某先生，地址为某市某区某街道某号。

4.2卖方信息：卖方全称为某房地产开发有限公司，法定代表人为某女士，地址为某市某区某街道某号。

第五条买卖价格与支付方式

5.1买卖价格：卖方同意将房屋以人民币200万元的价格出售给买方。

5.2支付方式：买方应在合同签订后30日内支付总价款的50%，余款在房屋过户手续办理完毕后30日内支付。

5.3付款时间：买方应于2023年10月31日前支付首期款，2024年1月31日前支付尾款。

第六条履约责任与义务

6.1买方责任与义务：

买方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

买方应配合卖方办理房屋过户手续。

买方应在合同约定的房屋交接日期前办理入住手续。

6.2卖方责任与义务：

卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

卖方应配合买方办理房屋过户手续。

卖方应确保房屋在合同约定的交接日期前符合交付条件。

第七条履约期限与条件

7.1履约期限：本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

7.2履约条件：

双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

房屋过户手续办理完毕。

第八部分：合同解除

8.1合同解除条件：

一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施或违约行为持续存在的；

发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的；

法律、法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。

8.2合同解除程序：

提出解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因；

另一方收到解除通知后，应在7日内回复是否同意解除；

双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；

协商不一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3合同解除后果：

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理已履行的义务；

合同解除不影响已经发生的违约责任和损害赔偿的承担。

第九部分：争议解决

9.