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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无锡私人二手房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋权属

2.6房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

4.6验收结果处理

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户地点

5.3过户费用

5.4过户程序

5.5过户结果

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件一

9.2合同解除条件二

9.3合同解除条件三

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：房屋验收报告

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

13.4签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

1.3代理人信息（如有）

无

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

无锡市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋用途

住宅

2.4房屋结构

框架结构

2.5房屋权属

出卖人拥有房屋所有权，无产权纠纷

2.6房屋配套设施

中央空调、燃气、热水器、宽带网络等

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

买受人应分两次支付房屋总价，首次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在合同签订之日支付；第二次支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），在房屋交付前支付。

3.3付款时间

首次付款：合同签订之日

第二次付款：房屋交付前

3.4付款地点

无锡市区街道小区栋单元室

3.5付款凭证

双方应提供银行转账凭证作为付款证明。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为买受人支付完房屋总价后十个工作日内。

4.2房屋交付地点

无锡市区街道小区栋单元室

4.3房屋验收标准

房屋应符合国家现行住宅设计规范和相关标准，无质量问题。

4.4验收程序

买受人应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知出卖人。

4.5验收期限

验收期限为房屋交付后十个工作日内。

4.6验收结果处理

如验收合格，双方签署验收合格证明；如验收不合格，出卖人应在接到通知后七个工作日内进行修复，直至验收合格。

5.房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在买受人支付完房屋总价后的十个工作日内办理完毕。

5.2过户地点

无锡市区街道小区栋单元室

5.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，由买受人承担。

5.4过户程序

双方应共同到房产交易管理部门办理房屋过户手续。

5.5过户结果

房屋过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权证。

6.履约保证金

6.1保证金金额

人民币壹万元整（￥10000.00）

6.2保证金支付方式

买受人应在合同签订之日支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

买受人按照合同约定履行全部义务后，出卖人应在七个工作日内退还保证金。

6.4保证金退还程序

买受人向出卖人提出退还保证金申请，出卖人核实无误后退还保证金至买受人指定账户。

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受