商铺使用租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺使用租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，面积为______平方米。

商铺的具体位置和面积以甲方提供的产权证明文件为准。

2.商铺用途

商铺仅用于商业经营，不得用于居住、生产或其他非商业用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金

商铺租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期满后，如租金未调整，则继续按照原租金支付。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租方式

租金支付方式为银行转账，甲方应确保在指定时间内完成转账。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺的经营管理权。

甲方有权在租赁期满后要求乙方退还押金。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定使用商铺，确保商铺的完好。

乙方有权在租赁期满后收回商铺，并要求甲方退还押金。

4.乙方义务

乙方应确保商铺的合法使用，不得将商铺出租给他人。

乙方应确保商铺的设施齐全，如遇设施损坏，应及时修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据商业经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保商铺的合法出租，不得将商铺转租或用于非法用途。

负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、设施、用途以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.保证金

甲方应在签订合同后______个工作日内支付给乙方合同总价的______%作为保证金，即______元（大写：______），租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定退还保证金，每逾期一天，应按照保证金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除