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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目销售代理合同书书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目开发商

3.销售代理内容

3.1销售代理范围

3.2销售代理期限

3.3销售代理方式

3.4销售代理费用

4.双方权利义务

4.1开发商的权利

4.2开发商的义务

4.3代理公司的权利

4.4代理公司的义务

5.销售目标

5.1销售总目标

5.2分阶段销售目标

5.3销售目标考核

6.销售价格及政策

6.1销售价格确定

6.2价格调整机制

6.3优惠政策及折扣

7.销售资料及宣传

7.1销售资料提供

7.2宣传推广方案

7.3宣传费用承担

8.费用结算

8.1销售佣金计算

8.2结算方式及时间

8.3付款方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：项目基本情况表

13.2附件二：销售代理方案

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（开发商）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（代理公司）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效

1.3.2合同签订后，甲方支付首期代理费用，合同正式生效

第二条项目基本情况

2.1项目名称：____房地产项目

2.2项目位置：____市____区____路____号

2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公等

2.5项目开发商：____房地产开发有限公司

第三条销售代理内容

3.1销售代理范围

3.1.1负责项目整体销售工作

3.1.2负责项目销售团队组建及管理

3.1.3负责项目销售渠道拓展

3.2销售代理期限

3.2.1合同期限：____年

3.2.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同

3.3销售代理方式

3.3.1采取直销、分销、网络销售等多种方式

3.3.2甲方提供必要的销售资料及支持

3.4销售代理费用

3.4.1代理费用按销售额的一定比例支付

3.4.2具体比例及支付方式详见附件一

第四条双方权利义务

4.1开发商的权利

4.1.1对项目销售工作进行监督和指导

4.1.2对乙方销售团队进行考核

4.1.3对乙方违反合同约定行为进行处理

4.2开发商的义务

4.2.1按时提供销售资料及支持

4.2.2保障项目销售工作的顺利进行

4.3代理公司的权利

4.3.1按合同约定收取代理费用

4.3.2对项目销售工作进行独立决策

4.3.3对开发商违反合同约定行为提出异议

4.4代理公司的义务

4.4.1按合同约定完成销售目标

4.4.2保守项目商业秘密

4.4.3按时提交销售报告

第五条销售目标

5.1销售总目标

5.1.1项目总销售额达到____亿元

5.2分阶段销售目标

5.2.1第一年销售额达到____亿元

5.2.2第二年销售额达到____亿元

5.3销售目标考核

5.3.1按季度进行销售目标考核

5.3.2考核结果作为支付代理费用及续签合同的依据

第六条销售价格及政策

6.1销售价格确定

6.1.1甲方根据市场情况及项目定位确定销售价格

6.1.2乙方参与价格制定，提出合理化建议

6.2价格调整机制

6.2.1市场价格波动时，双方协商调整销售价格

6.2.2调整幅度不超过____%

6.3优惠政策及折扣

6.3.1甲方提供一定比例的优惠政策及折扣

6.3.2优惠政策及折扣具体内容详见附件二