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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版停车场管理合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.停车场基本信息

2.1停车场名称

2.2停车场地址

2.3停车场面积

2.4停车场类型

3.停车场管理范围

3.1管理区域

3.2管理内容

3.3管理标准

4.管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.管理费用及支付方式

5.1管理费用标准

5.2费用支付时间

5.3费用支付方式

6.人员配置及职责

6.1人员数量

6.2人员职责

6.3人员培训

7.设施设备维护

7.1设施设备清单

7.2维护标准

7.3维护责任

8.停车费用收取

8.1收费标准

8.2收费方式

8.3收费争议处理

9.停车秩序维护

9.1秩序维护范围

9.2秩序维护措施

9.3违规处理

10.停车服务

10.1服务内容

10.2服务标准

10.3服务质量

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条停车场基本信息

2.1停车场名称

小区停车场

2.2停车场地址

市区街道小区

2.3停车场面积

共计20000平方米

2.4停车场类型

住宅小区停车场

第三条停车场管理范围

3.1管理区域

本停车场包括地面及地下停车区域。

3.2管理内容

包括但不限于停车场内的车辆引导、秩序维护、车辆管理、设备维护等。

3.3管理标准

参照《停车场管理规定》及行业规范执行。

第四条管理期限

4.1合同起始日期

2025年1月1日

4.2合同终止日期

2029年12月31日

4.3合同续签条件

如双方均无异议，可在合同到期前三个月内协商续签。

第五条管理费用及支付方式

5.1管理费用标准

按年度收取，每年管理费为人民币20万元。

5.2费用支付时间

每个季度首月支付上季度管理费。

5.3费用支付方式

采用银行转账方式支付。

第六条人员配置及职责

6.1人员数量

甲方应配备管理人员10名，安保人员20名。

6.2人员职责

管理人员负责停车场日常管理，安保人员负责停车场秩序维护。

6.3人员培训

甲方应对管理人员和安保人员进行定期培训，确保其具备必要的管理和服务能力。

第七条设施设备维护

7.1设施设备清单

包括但不限于停车场出入口系统、监控设备、照明设备等。

7.2维护标准

参照设备制造商提供的维护保养指南执行。

7.3维护责任

甲方负责设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。如设备发生故障，甲方应立即进行维修或更换。

第八条停车费用收取

8.1收费标准

本停车场收费标准如下：

小型车辆：每小时2元，24小时内最高收费20元。

中型车辆：每小时3元，24小时内最高收费30元。

大型车辆：每小时4元，24小时内最高收费40元。

8.2收费方式

采用自助缴费机、人工收费窗口和移动支付等多种方式。

8.3收费争议处理

如车主对收费有异议，可向停车场管理方提出，管理方应在接到异议后24小时内给予答复。

第九条停车秩序维护

9.1秩序维护范围

包括但不限于停车场内的车辆停放、行驶、装卸货物等行为。

9.2秩序维护措施

设置明显标识，引导车辆有序停放。

定期巡逻，确保停车场内秩序良好。

对违规停放车辆进行劝离或拖移。

9.3违规处理

对违反停车场规定的行为，管理方有权进行制止，并可视情节轻重给予警告或罚款。

第十条停车服务

10.1服务内容

包括但不限于车辆指引、咨询服务、紧急救援等。

10.2服务标准

服务态度良好，服务效率高，确保车主满意度。

10.3服务质量

设立服务评价机制，定期收集车主反馈，持续改进服务质量。

第十一条违约责任

11.1违约情形

包括但不限于未按时支付管理费、违反停车场管理规定、服务