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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京启用二手房合同书电子签约

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与期限

3.3付款凭证与记录

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准与程序

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理流程

5.3产权过户税费承担

6.履约保证金

6.1保证金金额与用途

6.2保证金缴纳时间与方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任追究程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：房屋验收报告

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

乙方（买受方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同订立时间与地点

本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。

2.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方为房屋的合法所有权人。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

3.房屋价格与付款方式

3.1房屋成交价格

本房屋成交价格为人民币_______元整。

3.2付款方式与期限

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。

3.3付款凭证与记录

乙方支付房款后，甲方应提供收款凭证，并妥善保管。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准与程序

乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

5.产权过户手续

5.1过户手续办理时间

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续办理流程

5.3产权过户税费承担

房屋产权过户产生的税费由_______方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额与用途

本合同履约保证金为人民币_______元，用于保证双方履行合同义务。

6.2保证金缴纳时间与方式

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内缴纳履约保证金，缴纳方式为_______。

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在本合同终止之日起_______个工作日内退还履约保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁，则应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用承担

争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后_______个工作日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗