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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理公司房屋使用协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2物业管理公司基本信息

2.房屋使用范围及用途

2.1使用范围

2.2使用用途限制

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

4.物业管理服务费用

4.1服务内容

4.2费用标准

5.物业维修及养护

5.1维修责任

5.2报修流程

6.物业安全及消防

6.1安全责任

6.2消防设施及使用

7.房屋设施及设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

8.房屋使用规定

8.1使用规范

8.2违规处理

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁或诉讼

13.合同生效及变更

13.1生效条件

13.2变更及补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋编号：_______

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

1.2物业管理公司基本信息

公司名称：_______

公司地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.房屋使用范围及用途

2.1使用范围

房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。

2.2使用用途限制

（1）生产、储存、经营危险品；

（2）非法制造、销售、储存；

（3）非法制造、传播淫秽物品；

（4）其他违反法律法规的活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金及支付方式

租金为人民币_______元/月，租金支付方式为每月_______日前支付。

4.物业管理服务费用

4.1服务内容

（1）公共区域清洁；

（2）公共区域绿化；

（3）公共区域安保；

（4）公共区域设施设备维修；

（5）其他物业管理服务。

4.2费用标准

物业管理服务费用为人民币_______元/月，包含在租金中。

5.物业维修及养护

5.1维修责任

房屋内部设施设备的维修责任由业主承担，公共区域设施设备的维修责任由物业管理公司承担。

5.2报修流程

业主发现房屋或公共区域设施设备故障，应立即向物业管理公司报修，物业管理公司应在_______小时内响应，并在_______小时内完成维修。

6.物业安全及消防

6.1安全责任

业主应遵守安全规定，确保自身及他人安全，不得在房屋内从事危险活动。

6.2消防设施及使用

房屋内应配备灭火器、消防栓等消防设施，业主应确保消防设施完好，并按照规定使用。

7.房屋设施及设备

7.1设施设备清单

房屋设施设备清单如下：

（1）空调_______台；

（2）热水器_______台；

（3）洗衣机_______台；

（4）冰箱_______台；

（5）其他设施设备_______。

7.2设施设备维护

业主应定期对房屋设施设备进行清洁和维护，确保设施设备正常运行。

8.房屋使用规定

8.1使用规范

（1）不得随意改变房屋结构；

（2）不得占用公共区域；

（3）不得影响其他业主的正常生活；

（4）不得损害房屋设施设备；

（5）不得进行违法活动。

8.2违规处理

如业主违反上述规定，物业管理公司有权采取措施制止，并要求业主承担相应的赔偿责任。

9.房屋转让及转租

9.1转让条件

房屋在租赁期限内未经物业管理公司同意，不得转让。

9.2转租条件

（1）转租人需符合本合同约定的租赁条件；

（2）转租人需与物业管理公司签订书面转租协议；

（3）原租赁合同及本合同仍对转租人和原业主具有约束力。

10.合同解除及终止

10.1解除条件

（1）房屋被依法查封、扣押；

（2）房屋损坏无法居住；

（3）一方严重违约；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

10.2终止条件

租赁期满或合同解除后，租赁关系终止。

11.违约责任

11.1违约行为

一方违反本合同约定的义务，视为违约行为。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径