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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业消防维保合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业消防设施设备范围

2.2消防维保服务内容

2.3消防维保服务标准

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同期限

3.3合同续签

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

6.服务进度及报告

6.1服务进度安排

6.2服务报告提交

6.3服务报告内容

7.事故处理及应急响应

7.1事故处理流程

7.2应急响应措施

7.3应急响应时限

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后的设备维护

11.2合同解除后的费用结算

11.3合同解除后的资料移交

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

12.4合同其他约定

13.合同附件清单

13.1附件1：消防设施设备清单

13.2附件2：服务项目及收费标准

13.3附件3：服务进度安排表

13.4附件4：其他相关文件

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（物业方）：[物业名称]

地址：[物业地址]

乙方（维保方）：[维保公司名称]

地址：[维保公司地址]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：[甲方代表姓名]职务：[职务]

乙方代表：[乙方代表姓名]职务：[职务]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话][甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话][乙方电子邮箱]

第二条合同标的及服务内容

2.1物业消防设施设备范围

本合同涉及的消防设施设备包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。

2.2消防维保服务内容

乙方负责甲方物业消防设施设备的定期检查、维护、保养、维修和应急处理。

2.3消防维保服务标准

乙方应按照国家有关消防法规、技术标准和行业标准执行服务，确保消防设施设备始终处于良好状态。

第三条合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限

本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签

合同期满前一个月，双方应协商续签事宜，如一方未提出异议，视为自动续签一年。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

本合同服务费用为人民币[金额]元/年，包含日常检查、维护、保养、维修和应急处理等费用。

4.2支付方式

甲方应于每年年初支付乙方当年的服务费用。

4.3付款时间

甲方应在每年的[具体日期]前支付当年的服务费用。

4.4付款凭证

甲方支付服务费用后，乙方应提供收款凭证。

第五条服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

乙方应确保消防设施设备正常运行，及时处理各类故障，确保消防安全。

5.2验收标准

乙方应按照国家标准和行业标准进行服务，确保服务质量符合要求。

5.3验收程序

甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第六条服务进度及报告

6.1服务进度安排

乙方应按照本合同约定的时间节点完成消防维保服务。

6.2服务报告提交

乙方应在每个服务周期结束后五日内向甲方提交服务报告，报告内容应包括服务项目、完成情况、存在问题及改进措施等。

6.3服务报告内容

服务报告应详细记录服务内容、服务时间、服务人员、设备运行状况、维护保养记录等信息。

第七条事故处理及应急响应

7.1事故处理流程

发生火灾或其他消防事故时，乙方应立即启动应急响应措施，及时上报甲方，并按照事故处理流程进行处置。

7.2应急响应措施

乙方应制定详细的应急响应预案，包括应急队伍、应急物资、应急通讯等。

7.3应急响应时限

乙方应在接到应急响应通知后[具体时间]内到达现场进行处置。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

在合同履行