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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产开发经营合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.2业主基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目用途

4.土地使用权

4.1土地使用权性质

4.2土地使用权取得方式

4.3土地使用权期限

5.房地产开发建设

5.1开发建设内容

5.2开发建设进度

5.3开发建设质量标准

6.房屋销售

6.1房屋销售价格

6.2房屋销售方式

6.3房屋销售面积

7.交付与验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权登记

8.1产权登记申请

8.2产权登记费用

8.3产权登记时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋销售清单

14.2附件二：土地使用权证复印件

14.3附件三：项目规划许可证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规订立。

1.1.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

第二条合同双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.1.1开发商名称：_______

2.1.2开发商法定代表人：_______

2.1.3开发商地址：_______

2.1.4开发商联系电话：_______

2.2业主基本信息

2.2.1业主姓名：_______

2.2.2业主身份证号码：_______

2.2.3业主地址：_______

2.2.4业主联系电话：_______

第三条项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______平方米

3.4项目用途：住宅

第四条土地使用权

4.1土地使用权性质：出让

4.2土地使用权取得方式：_______

4.3土地使用权期限：_______年

第五条房地产开发建设

5.1开发建设内容：_______

5.2开发建设进度：_______

5.3开发建设质量标准：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准

第六条房屋销售

6.1房屋销售价格：_______元/平方米

6.2房屋销售方式：一次性付款

6.3房屋销售面积：_______平方米

第七条交付与验收

7.1房屋交付条件：房屋建设完成后，符合合同约定的交付条件。

7.2房屋验收标准：房屋质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。

7.3验收程序：

7.3.1业主在房屋交付前，应按照合同约定的时间、地点参加验收。

7.3.2业主应按照房屋验收标准对房屋进行检查。

7.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。如验收不合格，业主应在验收单上注明不合格事项，开发商应在_______日内整改。

第八条产权登记

8.1产权登记申请

8.1.1开发商应在房屋交付后_______日内，向房地产登记机构申请办理产权登记手续。

8.1.2业主应在收到开发商提供的产权登记文件后_______日内，向房地产登记机构申请办理个人产权登记。

8.2产权登记费用

8.2.1产权登记费用由双方按照国家规定分担，具体费用由开发商承担。

8.3产权登记时间

8.3.1产权登记应在房屋交付后_______个月内完成。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向业主支付_______元违约金。

9.1.2业主未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向开发商支付_______元违约金。

9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担方式

9.2.1违约方应按照合同约定的违约金支付给守约方。