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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房地产销售代理协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.协议标的

3.1房地产项目概述

3.2销售代理范围

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

5.代理期限

5.1代理起始时间

5.2代理终止时间

6.代理职责与义务

6.1甲方职责

6.2乙方职责

6.3保密义务

7.房地产销售与推广

7.1销售策略

7.2推广方式

7.3市场调研

8.销售业绩与佣金

8.1销售业绩计算方法

8.2佣金比例

8.3佣金支付方式

9.知识产权与信息保护

9.1知识产权归属

9.2信息保护措施

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指（甲方全称）；

1.1.2“乙方”指（乙方全称）；

1.1.3“房地产项目”指（具体房地产项目名称及地址）；

1.1.4“销售代理”指乙方在甲方授权下，代表甲方进行房地产项目的销售活动；

1.1.5“代理费用”指乙方为甲方提供销售代理服务所应得的报酬；

1.1.6“佣金”指乙方根据实际销售业绩向甲方支付的报酬；

1.1.7“销售业绩”指乙方在代理期限内实际销售房地产项目的数量；

1.2解释原则

本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方全称：（甲方全称）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

住所地：（甲方住所地）

联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方基本信息

乙方全称：（乙方全称）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

住所地：（乙方住所地）

联系电话：（乙方联系电话）

3.协议标的

3.1房地产项目概述

（具体描述房地产项目的名称、地址、面积、用途等基本信息）

3.2销售代理范围

3.2.1负责房地产项目的市场调研和销售策略制定；

3.2.2负责房地产项目的宣传推广和客户接待；

3.2.3负责房地产项目的销售合同签订和款项收取；

3.2.4负责房地产项目的售后服务。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

本合同约定的代理费用总额为人民币（金额）元。

4.2代理费用支付方式

4.2.1乙方在合同签订后，甲方应向乙方支付代理费用总额的20%作为预付款；

4.2.2乙方在每月月底前向甲方提交销售业绩报告，甲方应在收到报告后10个工作日内支付当月代理费用的80%；

4.2.3乙方在合同终止后，甲方应向乙方支付剩余的代理费用。

5.代理期限

5.1代理起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为（期限）年。

5.2代理终止时间

本合同代理期限届满或任何一方提前终止本合同，均视为代理期限终止。

6.代理职责与义务

6.1甲方职责

6.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理费用；

6.1.2甲方应提供必要的销售资料和宣传材料；

6.1.3甲方应配合乙方进行市场调研和销售推广；

6.1.4甲方应确保房地产项目的合法性。

6.2乙方职责

6.2.1乙方应按照本合同约定，履行销售代理职责；

6.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的销售资料和客户信息；

6.2.3乙方应确保销售行为的合法性，不得进行虚假宣传和误导消费者。

8.销售业绩与佣金

8.1销售业绩计算方法

8.1.1销售业绩以实际签订的销售合同为准，计算方式为销售合同总额减去甲方已支付的其他费用；

8.1.2销售业绩报告应在每月结束后5个工作日内提交给甲方审核；

8.2佣金比例

b)销售合同总额超过人民币100万元的部分，佣金比例为1.5%；

8.3佣金支付方式

8.3.1甲方应在收到乙方提交的销售业绩报告及佣金计算表后10个工作日内支付佣金；

8.3.2佣金支付至乙方指定的银行账户。

9.知识产权与信息保护

9.1知识产权归属

9.1.1房地产项目的知识产权归甲方所有；

9.1.2乙