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法律知识范本物业正式租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方物业一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，用途为______，产权清晰，具备合法出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署《物业交付验收单》。

2.乙方在接收物业时，应确认物业及其设施符合约定用途，并对物业现状进行拍照或录像留证。

六、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应承担租赁期间因使用不当造成物业及其附属设施损坏的维修责任。

3.如因不可抗力导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证物业的产权清晰，并保证物业符合约定的用途。

3.甲方有义务交付前进行必要的维修，确保物业的正常使用。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用物业。

2.乙方应按约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用物业及其附属设施，承担物业的日常维护和保养责任。

4.乙方不得擅自转租、转让物业。

九、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或补充本合同内容。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

十一、争议解决方式

因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

以上条款双方已充分阅读并理解，甲乙双方自愿遵守本合同的所有条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（盖章或合同专用章）（盖章或合同专用章）

附件：物业交付验收单及相关证件复印件等文件资料。

篇2

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

联系方式：_______