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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小卖部租赁合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

8.租赁物转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.租赁物维修

9.1维修责任

9.2维修费用

9.3维修流程

10.租赁物报废及残值处理

10.1报废条件

10.2报废程序

10.3残值处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效及变更

12.1生效日期

12.2变更程序

12.3生效变更条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2承租方

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：小卖部

2.2租赁物地址：________

2.3租赁物面积：________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月__日支付，采取银行转账方式支付。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额__%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付人民币________元作为押金。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕，无违约行为，押金可全额退还。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将租赁物交还出租方，出租方在收到租赁物后__个工作日内退还押金。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于经营小卖部，不得用于其他商业活动。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

6.3维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护及保养责任由承租方承担。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.1.2如承租方擅自改变租赁物结构、用途或设施，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

7.2出租方违约责任

7.2.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2.2如出租方擅自改变租赁物结构、用途或设施，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。

8.租赁物转让

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

8.2转让程序：如承租方需转让租赁物，应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转让协议。

8.3转让费用：转让过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由转让方承担。

9.租赁物维修

9.1维修责任：租赁物在正常使用情况下发生损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。

9.2维修费用：维修费用按实际发生计算，如需更换部件，更换部件费用由承租方承担。

9.3维修流程：承租方应在发现租赁物损坏后__小时内通知出租方，出租方应在__小时内回复是否需要维修，并安排维修。

10.租赁物报废及残值处理

10.1报废