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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公场所的租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁场所信息

2.1场所名称

2.2场所地址

2.3场所面积

2.4场所结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期及方式

4.4欠款处理

5.场所使用范围及限制

5.1场所使用范围

5.2场所使用限制

5.3违规使用处罚

6.场所设施及维护

6.1场所设施清单

6.2设施维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还条件

7.3保证金用途

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2费用缴纳及结算

8.3欠费处理

9.装修及改动

9.1装修要求

9.2装修费用承担

9.3改动申请及审批

10.保险

10.1保险种类及责任

10.2保险费用承担

10.3保险合同及证明

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2修改及补充条款

14.3附件及补充文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人及联系方式]

乙方联系方式：[乙方联系人及联系方式]

第二条租赁场所信息

2.1场所名称

租赁场所名称：[场所名称]

2.2场所地址

租赁场所地址：[场所详细地址]

2.3场所面积

租赁场所面积：[场所面积，单位：平方米]

2.4场所结构

租赁场所结构：[场所结构描述，如：独立办公室、开放式办公区等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[起始日期，格式：年/月/日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[终止日期，格式：年/月/日]

3.3租赁期限延长及续租条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，续租条件如下：

（1）甲方在租赁期限届满前至少一个月向乙方发出续租意向通知；

（2）乙方应在收到甲方续租意向通知后十五日内书面回复甲方是否同意续租；

（3）双方同意续租的，应在原租赁合同基础上签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的[具体日期，如：15日]。

4.3付款日期及方式

乙方应在每月的付款日期前将租金支付至甲方指定账户。

4.4欠款处理

若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之[滞纳金比例]计算。

第五条场所使用范围及限制

5.1场所使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的租赁场所进行合法经营活动。

5.2场所使用限制

（1）乙方不得将租赁场所用于非法用途；

（2）乙方不得擅自改变租赁场所的结构和用途；

（3）乙方不得在租赁场所内进行有碍公共安全、环境卫生、消防安全的活动。

5.3违规使用处罚

若乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任和损失。

第六条场所设施及维护

6.1场所设施清单

[此处列出场所内所有设施清单，包括但不限于：空调、灯具、家具、网络设备等]

6.2设施维护责任

（1）甲方负责租赁场所内设施的日常维护和保养；

（2）乙方负责使用过程中对设施的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

6.3设施损坏赔偿

若乙方在使用过程中造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际维修或更换费用计算。

第七条保证金

7.1保证金金额

租赁合同签订后，乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

7.2保证金缴纳及退还条件

（1）保证金应在合同签订后五个工作日内支付至甲方指定账户；

（2）租赁期满，乙方按合同约定正常履行完毕后，甲方应在十个工作日内退还保证金；

（3）若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约