原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版私人住宅房屋买卖合同书书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及装修情况
2.3房屋权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
3.3付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收程序及争议解决
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
5.2税费承担
5.3产权过户费用
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
9.其他约定事项
9.1房屋用途
9.2房屋租赁
9.3房屋抵押
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋测绘报告
10.3付款凭证
11.合同签署及生效
11.1合同签署
11.2合同生效时间
12.合同备案及登记
12.1合同备案
12.2合同登记
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除后的处理
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的私人住宅房屋买卖活动。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
出卖房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋类型为。
2.2房屋结构及装修情况
房屋为结构，室内装修为标准，装修内容包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等。
2.3房屋权属情况
出卖房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得房屋所有权证，出卖人有权出售该房屋。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同交易价格为人民币万元整。
3.2付款方式及时间
（1）首付款：买受人于合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元。
（2）尾款：买受人于房屋交付前X日内支付尾款人民币万元。
3.3付款方式变更
若因国家政策、市场行情等原因导致交易价格发生变化，双方应协商一致，调整交易价格及付款方式。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋产权证已办理完毕；
（2）房屋交付时，室内设施、设备齐全，符合合同约定；
（3）房屋无任何产权、抵押、租赁等纠纷。
4.3房屋验收标准
买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；
（2）室内设施、设备齐全，功能正常；
（3）房屋装修质量符合合同约定。
4.4验收程序及争议解决
买受人验收房屋后，如对房屋存在争议，应在验收完毕后X日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
5.产权过户及税费承担
5.1产权过户手续
买受人应在合同约定的产权过户时间内，办理房屋产权过户手续。
5.2税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，除合同另有约定外，由买受人承担。
5.3产权过户费用
买受人应支付房屋产权过户所需的相关费用，包括但不限于：手续费、登记费、印花税等。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经对方催告后，仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2违约责任
（1）一方未按合同约定履行付款义务的，应向对方支付违约金；
（2）一方未按合同约定交付房屋的，应向对方支付违约金；
（3）一方因违约给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
6.3违约金
违约金数额为本合同交易价格的X%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
7.2争议解决机构
（1）协商：双方协商解决；
（2）调解：向房屋所在地房地产管理部门申请调解；
（3）仲裁：向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁；
（4）诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.3争议解决程序
文档评论（0）