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建设工程合同范本-204条XP版商品房买卖合同5篇

篇1

建设工程合同范本

编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲、乙双方就购买位于[项目地址]的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于[项目地址]的商品房，该房屋具体信息如下：

房屋坐落：[具体地址]。

房屋类型：[房屋类型]。

房屋面积：[房屋面积]。

房屋结构：[房屋结构]。

房屋质量：[房屋质量]。

交房标准：[交房标准]。

2.乙方已充分了解该房屋的相关信息，自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。

2.乙方按照下列方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币（大写）__________圆整，（小写）__________元。

三、工期与交付

1.本工程建设工期为XX个月，自开工之日起计算。

2.甲方应于工程竣工验收合格后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

四、质量标准及保修责任

1.甲方交付的房屋应符合国家相关质量标准。

2.乙方在收房后，如发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX日内负责修复。因甲方原因造成的质量问题，保修期内免费维修。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应按日支付逾期应付款万分之XX的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应按日支付已收款万分之XX的违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同。

六、产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续，产权归属乙方。相关税费由双方按国家有关规定执行。

2.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方已付购房款一倍的违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

建设工程合同范本

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_________________________________

联系电话：________________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，特制定本合同。

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于________________的商品房，该房屋具体情况详见本合同附件一《房屋状况说明书》。

2.房屋类型为商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋用途为住宅，房屋面积、户型等详见附件一。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）______元整。

（2）房屋交付前支付首款人民币（大写）______元整。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___个月内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋质量合格证明文件及相关资料。

3.如甲方未能按期交付房屋，应按照未交付部分总价的___%向乙方支付违约金。

四、质量与保修责任

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期为___年，保修期内因施工质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

3.保修期届满后，甲方应提供有偿维修服务。

五、产权登记与权属证明