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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑外包工程合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程建设内容

3.工程合同价格

3.1合同总价

3.2分包价格

3.3付款方式

4.工程进度

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料采购方式

6.3材料质量要求

7.工程施工管理

7.1施工组织设计

7.2施工现场管理

7.3施工安全措施

8.工程变更

8.1变更程序

8.2变更原因

8.3变更费用

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收结果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

小区住宅楼及配套设施建设工程

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼：80栋

配套设施：幼儿园、停车场、绿化等

2.4工程建设内容

住宅楼主体结构、内外装修、水电安装、配套设施建设等

3.工程合同价格

3.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2分包价格

甲方自行负责部分：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

乙方施工部分：人民币柒仟万元整（￥70,000,000.00）

3.3付款方式

3.3.1预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价10%的预付款。

3.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付已完工程量的80%。

3.3.3验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价10%的验收款。

3.3.4结算款：工程竣工结算后，甲方支付合同总价剩余的款项。

4.工程进度

4.1工程开工时间

2025年1月1日

4.2工程竣工时间

2026年12月31日

4.3工程分期进度

4.3.1第一期：2025年1月1日至2025年6月30日，完成住宅楼主体结构及内外装修。

4.3.2第二期：2025年7月1日至2025年12月31日，完成水电安装及配套设施建设。

4.3.3第三期：2026年1月1日至2026年6月30日，完成住宅楼内外装修及配套设施建设。

4.3.4第四期：2026年7月1日至2026年12月31日，完成工程竣工验收及交付使用。

5.工程质量要求

5.1质量标准

按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验

5.2.1乙方在施工过程中应进行自检、互检和专检，确保工程质量。

5.2.2甲方有权对工程质量进行监督和检验，乙方应予以配合。

5.3质量保证

5.3.1乙方在工程竣工后，应提供工程质量保证书，保证工程质量符合合同约定。

5.3.2工程质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.1.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责提供辅助材料和设备。

6.1.2甲方提供的材料和设备应符合合同约定的质量标准和要求。

6.2材料采购方式

6.2.1甲方负责采购主要材料和设备，乙方负责采购辅助材料和设备。

6.2.2甲方和乙方应按照合同约定，合理选择材料供应商，确保材料质量。

6.3材料质量要求

6.3.1所有材料和设备必须符合国家及地方相关质量标准。

6.3.2甲方和乙方应共同对材料和设备的质量进行检验，确保合格后方可使用。

8.工程变更

8.1变更程