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工承包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设工程，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程承包给乙方事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：

详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修标准、设备安装等方面的要求。例如，主体建筑为[建筑结构类型]，建筑面积为[x]平方米，包括基础工程、主体工程、屋面工程、内外墙装修工程、水电安装工程等。

对于涉及特殊工艺或技术要求的部分，应单独详细说明，如[特殊工艺名称]，需达到[具体技术标准]。

4.工程立项批准文号：[如有，请注明文号]

5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的工程范围包括但不限于：

1.施工图纸范围内的全部建筑安装工程，具体涵盖[列举主要工程分项，如基础土方开挖与回填、主体混凝土浇筑、墙体砌筑、地面及墙面装饰等]。

2.工程所需的材料、设备的采购及安装，但甲方另行指定采购的材料、设备除外（如有）。对于乙方负责采购的材料、设备，应符合国家及行业相关标准，并提供产品合格证明等资料。

3.与本工程相关的附属工程及配套设施建设，如[附属工程及配套设施具体内容，如室外道路、绿化、给排水管网等]。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。乙方应确保在合同约定的竣工日期前完成全部工程并通过竣工验收。

3.工期总日历天数：[x]天。此工期为固定工期，不因任何原因调整，但因不可抗力或甲方书面确认的设计变更、工程量增加等原因导致工期延误的除外。对于因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，乙方应在事件发生后的[x]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量达到约定标准。

2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并向甲方申请竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[x]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收，整改费用及由此造成的工期延误由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同价款为固定总价，不因市场价格波动、政策调整等因素而调整，但因设计变更、工程量增加或减少超过合同约定幅度等原因导致合同价款变化的除外。

2.支付方式：

合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[x]层等]后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工结算完成后[x]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]天内无息返还给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安