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工地食堂出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将工地食堂出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.食堂位置：甲方出租的工地食堂位于[具体工地地址]内，建筑面积为[x]平方米，场地宽敞、通风良好，可同时容纳[x]人就餐。食堂内设有操作间、用餐区、储物间等功能区域，设施设备齐全，具体包括但不限于炉灶、蒸箱、冷藏柜、餐桌椅、餐具等。

2.经营范围：乙方承租该食堂后，主要用于为工地施工人员提供餐饮服务，包括早、中、晚三餐及加餐。乙方应按照卫生、安全、营养的原则，提供符合工地人员口味和需求的各类菜品，菜品应丰富多样，包括但不限于主食、炒菜、汤品、凉菜等。同时，乙方应保证食品的质量和安全，不得提供变质、过期或不符合食品安全标准的食品。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[x]日内将食堂场地及设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含食堂场地租金、设施设备使用费、水电费、物业费等一切费用，但不包括乙方经营过程中产生的税费。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方开具合法有效的发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将食堂场地及设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在[x]日内将押金全额退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府规划等原因需要提前收回食堂场地，应提前[x]日书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金及押金。

2.义务

保证食堂场地及设施设备符合安全、卫生等相关标准，具备合法的出租手续。

负责协调工地相关部门，为乙方经营提供必要的便利条件，如水电供应、垃圾清理等。

不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的建议和指导。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用食堂场地及设施设备。

有权根据工地施工人员的需求，自主制定餐饮服务内容和价格，但应保证价格合理、公平，不得恶意抬高价格。

如因甲方原因导致食堂场地无法正常使用或设施设备出现故障，乙方有权要求甲方及时维修或采取相应的补救措施，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照每日[x%]的标准向甲方支付违约金。

遵守国家法律法规及食品安全、卫生等相关规定，办理相关经营许可证照，并确保食堂经营活动合法合规。

负责食堂的日常经营管理，包括食材采购、加工制作、餐具清洗消毒、环境卫生维护等，保证食堂的食品质量和安全，不得发生食品安全事故。如因乙方原因导致发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。

爱护食堂场地及设施设备，不得擅自改造、损坏或拆除。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

按照工地施工时间和人员就餐需求，合理安排餐饮服务时间，保证施工人员能够按时就餐。

积极配合甲方及工地相关部门的管理和检查，接受甲方提出的合理建议和意见，并及时整改存在的问题。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将食堂场地转租给第三方。

五、食品安全与卫生

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，建立健全食品安全管理制度，配备必要的食品安全管理人员，确