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工地超市转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其经营的工地超市，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就工地超市转让事宜达成如下协议：

一、转让标的物及服务具体描述

1.工地超市位置：该工地超市位于[工地具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。

2.经营范围：超市主要经营各类日常生活用品，包括但不限于食品、饮料、日用品、五金工具、劳保用品等，以满足工地施工人员的日常需求。

3.现有设施设备：甲方转让时，将包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、货架、陈列道具等在内的所有与超市经营相关的设施设备一并转让给乙方。设施设备应能正常使用，无重大故障隐患，具体清单详见本协议附件一《工地超市设施设备清单》。

4.库存商品：转让时工地超市内现存的各类商品，包括但不限于食品、饮料、日用品、五金工具、劳保用品等，乙方应按照本协议约定接收。库存商品的种类、数量、品牌、规格等详情见附件二《工地超市库存商品清单》。库存商品的价格按照进货成本价计算，乙方应按照该价格支付相应款项。

5.客户资源：甲方在经营工地超市期间积累的客户资源，包括但不限于工地施工单位、施工人员等，自本协议生效之日起一并转让给乙方。甲方应协助乙方完成客户资源的交接工作，确保乙方能够顺利承接与客户的业务往来。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意向甲方支付转让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该转让款涵盖了工地超市的经营权、设施设备、库存商品、客户资源等所有转让标的。

2.支付方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

首付款：乙方应在完成超市盘点及设施设备验收后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]元整）。

尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在本协议生效之日起[x]个月内支付完毕。乙方可选择一次性支付尾款，也可按照以下分期方式支付：

第[x]期：在协议生效后的第[x]个月末，支付人民币[x]元（大写：[大写分期金额1]元整）；

第[x]期：在协议生效后的第[x]个月末，支付人民币[x]元（大写：[大写分期金额2]元整）；

以此类推，直至尾款支付完毕。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

有权对乙方的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。

2.义务

保证工地超市的经营合法性，确保已取得所有必要的经营许可证和营业执照，并保证在转让前不存在任何违法违规经营行为，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方如实披露工地超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备状况、库存商品情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在本协议签订后[x]个工作日内，负责办理工地超市的相关证照变更手续，将超市的营业执照、食品经营许可证等相关证照变更至乙方名下，所需费用由[甲方/乙方]承担。如因甲方原因未能按时办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

在转让前妥善处理工地超市的债权债务关系，确保转让后乙方无需承担甲方转让前的任何债务。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

负责在本协议生效之日起[x]个工作日内，完成与工地超市现有供应商的合同变更或终止手续，并协助乙方与新供应商重新签订供货合同。因合同变更或终止产生的费用由[甲方/乙方]承担。

自本协议生效之日起[x]个工作日内，协助乙方完成工地超市设施设备、库存商品、客户资源等的交接