工厂出租的合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工厂出租的合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工厂描述

1.工厂名称与规模

工厂名称为______，规模为______（详细说明如占地面积、建筑面积、设备情况等）。

工厂应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如环保标准、安全标准等）。

2.工厂质量要求

甲方提供的工厂应具备相关资质证明文件，如营业执照、安全生产许可证等。

工厂的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于生产环境、设备性能、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的工厂在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因工厂质量问题导致的乙方生产经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁甲方工厂的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

工厂的租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付周期为______。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将工厂交付至乙方指定地点。

2.交付地点

工厂交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、其他约定

1.甲方应保证工厂在租赁期间内，不改变工厂的用途，不影响乙方的正常生产经营。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.合同到期后，乙方应将工厂恢复至交付时的状态，并办理相关手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的工厂进行定期检查，确保工厂的合理使用和维护。

有权根据乙方的经营状况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合约定的工厂，并保证工厂的可用性和可经营性。

为乙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用工厂进行合法的生产经营活动。

有权要求甲方及时修复工厂内的设施设备，确保生产经营的正常进行。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持工厂的清洁和良好状态。

不得擅自改变工厂的结构和使用性质，未经甲方同意不得转租或分租工厂。

六、物业管理

1.物业管理责任

甲方负责工厂的物业管理，包括但不限于维护公共区域、协调维修事宜等。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并配合甲方进行物业管理活动。

2.维修责任

工厂内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______个工作日内进行维修。

七、终止合同

1.合同期满终止

本合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。

2.提前终止

任何一方在合同期内如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付违约金。

3.违约终止

如一方违约，对方有权立即终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争