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市区房屋个人租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于市区房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，内部设施包括：床、衣柜、空调、电视等。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前一个月重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币元整（￥），租金总额为人民币元整（￥）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元整（￥）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如乙方违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（￥）。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋内部设施，应向甲方赔偿损失，并恢复原状。如无法恢复原状，应向甲方支付赔偿金人民币元整（￥）。

3.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（￥）。

4.甲方如违反本协议约定的其他义务，应向乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本协议自动终止。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，可在本协议补充条款中加以说明。补充条款为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的%。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋的使用费用，包括电费、水费、燃气费、物业管理费等。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的%。

2.租赁期内，乙方应按照相关法规缴纳税金。如因乙方未缴纳税金而产生的滞纳金、罚款等费用，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或毁损房屋。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同变更与终止

1.租赁期内，双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返