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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁合同书封面样板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁商铺基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长条件及程序

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约金及滞纳金

4.租金调整

4.1调整频率

4.2调整条件

4.3调整程序

5.租赁用途

5.1商铺使用性质

5.2不得从事的经营活动

5.3临时变更用途的审批

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件及程序

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维修责任

7.2水电费用承担

7.3公共区域维护责任

8.装修及改造

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用承担

8.4装修验收

9.产权及使用权

9.1产权归属

9.2使用权限制

9.3产权变更通知

10.不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3免责条款

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

14.4合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025X001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.4租赁商铺基本情况

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺详细地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺结构：[商铺结构描述]

商铺设施：[商铺现有设施列表]

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限延长条件及程序

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

3.2租金支付时间：每月的[具体日期]前

3.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[滞纳金比例]的违约金。

4.租金调整

4.1调整频率：每三年调整一次

4.2调整条件：根据市场租金水平及双方协商结果

4.3调整程序：双方应在调整前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

5.租赁用途

5.1商铺使用性质：仅限[具体经营业态]

5.2不得从事的经营活动：禁止从事违法、违规及与商铺用途不符的经营活动

5.3临时变更用途的审批：如需临时变更用途，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

6.2保证金支付时间：合同签订当日

6.3保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后[退还时间]内退还保证金。

7.租赁物维护与管理

7.1租赁物维修责任

甲方负责商铺主体结构、公共设施的维修；乙方负责商铺内部设施的维修及日常维护。

7.2水电费用承担

商铺水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

7.3公共区域维护责任

商铺公共区域由双方共同维护，保持整洁、安全。

8.装修及改造

8.1装修要求

乙方进行装修或改造前，应向甲方提交装修方案及预算，经甲方书面同意后方可进行。

8.2装修审批

装修方案及预算经甲方同意后，乙方应在[具体时间]内完成装修。

8.3装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但不得影响商铺的结构安全和使用功能。

8.4装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

9.产权及使用权

9.1产权归属

商铺产权归甲方所有，乙方仅获得使用权。

9.2使用权限制

乙方在使用商铺期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.3产权变更通知

如甲方对商铺产权进行变更，应及时书面通知乙方。

10.不可抗力及免责条款

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