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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程期限

3.工程造价及付款方式

3.1工程造价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.工程质量要求及验收标准

4.1质量要求

4.2验收标准

4.3验收程序

5.工程进度安排

5.1工程进度计划

5.2进度调整程序

5.3迟期责任

6.工程变更及增减工程

6.1工程变更程序

6.2增减工程价格确定

6.3工程变更对合同的影响

7.工程安全及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

7.3应急预案

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.工程竣工及交付

9.1竣工验收

9.2工程交付

9.3工程保修

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.2业主方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4注册资本：人民币5000万元

第二条承包工程概况

2.1工程名称：科技大厦办公楼建筑工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积为30000平方米，地上12层，地下2层

2.4工程期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止

第三条工程造价及付款方式

3.1工程造价：根据工程量清单及市场行情，工程造价为人民币2000万元

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后10个工作日内支付工程造价的10%

3.2.2进度款：按月进度支付工程造价的60%

3.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付工程造价的25%

3.2.4质保金：工程保修期满后30个工作日内支付工程造价的5%

3.3付款时间：每月10日前支付上月进度款

第四条工程质量要求及验收标准

4.1质量要求：按照国家相关工程质量标准及设计图纸要求执行

4.2验收标准：

4.2.1初步验收：在分部工程完成后进行初步验收，合格后方可进行下一阶段的施工

4.2.2验收合格标准：符合国家相关工程质量标准及设计图纸要求

4.3验收程序：

4.3.1承包方提出验收申请

4.3.2业主方组织验收小组进行验收

4.3.3验收合格后，双方签署验收报告

第五条工程进度安排

5.1工程进度计划：根据工程实际情况制定详细的进度计划，包括各分部工程的时间节点

5.2进度调整程序：

5.2.1承包方提出进度调整申请

5.2.2业主方组织相关部门进行审查

5.2.3经双方同意后，调整进度计划

5.3迟期责任：

5.3.1因承包方原因导致的工程延期，每延迟一天，承包方应向业主方支付工程造价的0.1%作为违约金

5.3.2因不可抗力导致的工程延期，经双方协商后可延长工期，不承担违约责任

第六条工程变更及增减工程

6.1工程变更程序：

6.1.1承包方提出变更申请

6.1.2业主方组织相关部门进行审查

6.1.3经双方同意后，签订变更协议

6.2增减工程价格确定：

6.2.1按照市场行情及变更原因确定增减工程价格

6.2.2经双方协商后确定最终价格

6.3工程变更对合同的影响：

6.3.1工程变更不影响合同总价

6.3.2工程变更不影响合同工期

第七条工程安全及环境保护

7.1安全生产责任：

7.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

7.1.2业主方负责施工现场的安全生产监督，确保施工安全

7.2环境保护责任：

7.2.1承包方负责施工现场的环境保护工作，防止环境污染

7.2.2业主方负责施