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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025协议书离婚分割房产

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方姓名

1.2.双方身份证号码

1.3.双方联系方式

2.房产基本信息

2.1.房产地址

2.2.房产产权证号

2.3.房产面积

2.4.房产类型

3.房产分割原则

3.1.分割比例

3.2.分割方式

3.3.分割时间

4.房产分割费用

4.1.评估费用

4.2.律师费

4.3.其他相关费用

5.房产过户手续

5.1.过户申请

5.2.产权变更登记

5.3.房产证领取

6.房产分割后使用权

6.1.使用期限

6.2.使用范围

6.3.使用条件

7.房产分割后收益分配

7.1.收益分配比例

7.2.收益分配方式

7.3.收益分配时间

8.房产分割后维修责任

8.1.维修范围

8.2.维修责任

8.3.维修费用承担

9.房产分割后税费承担

9.1.税费种类

9.2.税费承担比例

9.3.税费缴纳方式

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1.合同变更条件

13.2.合同补充方式

13.3.合同变更与补充程序

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方姓名：

1.2.甲方身份证号码：11010119900307

1.3.甲方联系方式1.4.乙方姓名：

1.5.乙方身份证号码：11010119900515

1.6.乙方联系方式2.房产基本信息

2.1.房产地址：北京市朝阳区路号

2.2.房产产权证号：京房权证字第号

2.3.房产面积：100平方米

2.4.房产类型：住宅

3.房产分割原则

3.1.分割比例：甲方得房产面积50平方米，乙方得房产面积50平方米

3.2.分割方式：按照房产实际面积进行分割

3.3.分割时间：自本合同签订之日起30日内完成房产分割

4.房产分割费用

4.1.评估费用：根据第三方评估机构评估结果，评估费用为人民币5,000元，由双方各承担一半

4.2.律师费：律师费为人民币3,000元，由甲方承担

4.3.其他相关费用：包括但不限于过户手续费、登记费等，由双方根据实际情况各自承担

5.房产过户手续

5.1.过户申请：双方应在本合同签订之日起30日内共同向房产所在地的不动产登记机构提交过户申请

5.2.产权变更登记：双方应确保房产过户手续的顺利进行，包括但不限于提供相关证件、材料等

5.3.房产证领取：双方应共同领取新的房产证

6.房产分割后使用权

6.1.使用期限：双方对分割后的房产享有永久使用权

6.2.使用范围：双方可按照各自的用途使用分割后的房产

6.3.使用条件：双方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益

7.房产分割后收益分配

7.1.收益分配比例：双方对分割后的房产收益享有同等分配权

7.2.收益分配方式：以现金形式进行分配

7.3.收益分配时间：每年1月31日前进行上一年度的收益分配

8.房产分割后维修责任

8.1.维修范围：包括但不限于房屋主体结构、门窗、管道、电梯等设施的维修和保养

8.2.维修责任：甲方负责分割后甲方所得房产的维修责任，乙方负责分割后乙方所得房产的维修责任

8.3.维修费用承担：维修费用由负责维修的一方承担，但若维修属于双方共同责任，则按分割比例分担

9.房产分割后税费承担

9.1.税费种类：包括但不限于房产交易税费、契税、个人所得税等

9.2.税费承担比例：税费按照分割比例由双方各自承担

9.3.税费缴纳方式：双方应在本合同签订之日起30日内各自缴纳应承担的税费

10.违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于未按时完成房产分割、未按时缴纳相关费用、未履行维修责任等

10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3.违约赔偿：违约金金额为人民币10,000元，如违约情形严重，双方可另行协商赔偿金额

11.争议