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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版德佑房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋修缮与维修

8.1房屋修缮责任

8.2房屋维修程序

8.3维修费用承担

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1房屋租赁相关费用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋租赁关系的稳定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，实际使用面积以房屋产权证登记面积为准。

2.3房屋结构

房屋为层户的结构，室内装修为风格。

2.4房屋用途

房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

房东姓名：，身份证号码：，联系电话：。

3.2房客信息

房客姓名：，身份证号码：，联系电话：。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

4.3租赁期限续约

如需续约，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元整。

5.2租金支付方式

租金应于每月的日前支付，房客应将租金支付至房东指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月的日，如遇法定节假日或银行休业日，则顺延至下一个工作日支付。

5.4租金调整

如遇租金调整，双方应提前一个月以书面形式通知对方。

6.房屋押金

6.1押金金额

本合同押金为人民币元整。

6.2押金退还条件

房屋租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，房客可申请退还押金。

6.3押金退还程序

房客在退还押金前应将房屋及附属设施恢复原状，并经房东验收合格后，方可退还押金。

7.房屋使用规则

7.1房屋用途限制

房客应按照约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

房客应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，并承担由此产生的费用。

7.3房屋损坏赔偿

如因房客原因造成房屋及附属设施损坏，房客应负责修复或赔偿损失。

8.房屋修缮与维修

8.1房屋修缮责任

房屋主体结构、承重构件的修缮责任由房东承担；非主体结构、非承重构件的修缮责任由房客承担。

8.2房屋维修程序

房屋出现维修需求时，房客应及时通知房东，房东应在接到通知后小时内予以维修。

8.3维修费用承担

维修费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

9.房屋租赁合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.2合同解除

9.2.1房客单方面解除合同

房客有正当理由需要解除合同时，应提前天书面通知房东，并支付违约金。

9.2.2房东单方面解除合同

房东有正当理由需要解除合同时，应提前天书面通知房客，并支付违约金。

9.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，房客应将房屋及附属设施恢复原