商业街门市房屋出租合同书9篇.docx

商业街门市房屋出租合同书9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业街门市房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，具有良好的商业使用功能。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应按期足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善管理房屋。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，如有发现，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%。如逾期支付超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商业街门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用。租赁期满或合同解除后，保证金将退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按时支付水电费，具体费用根据乙方实际用水用电量计算。甲方将每月向乙方提供水电费账单，乙方需在收到账单后XX个工作日内完成支付。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用根据物业管理公司的收费标准计算。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

3.维修费：如租赁房屋出现损坏或故障，乙方需自行承担维修费用。甲方将提供必要的协助和支持。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，需事先获得甲方的书面同意。

2.日常管理：乙方需负责租赁房屋的日常管理工作，包括保持房屋内外清洁、维护房屋设施等。如发现房屋设施损坏或故障，应及时通