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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业用地使用权租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

2.2土地使用权性质

2.3土地使用权面积

2.4土地使用权位置

2.5土地使用权期限

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物描述

3.2租赁标的物用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.租金支付及押金

5.1租金支付时间

5.2租金支付方式

5.3押金金额及退还条件

6.使用权变更及终止

6.1使用权变更条件

6.2使用权终止条件

6.3使用权终止后的处理

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：土地使用许可证

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所：

甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所：

乙方联系方式：

2.土地使用权基本情况

2.1土地使用权取得方式

土地使用权通过公开招标取得

2.2土地使用权性质

出让性质土地使用权

2.3土地使用权面积

土地使用权面积：10000平方米

2.4土地使用权位置

土地使用权位于市区街道号

2.5土地使用权期限

土地使用权期限：20年，自年月日起至年月日止

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物描述

租赁标的物为上述土地使用权及地上建筑物，包括但不限于：办公楼、厂房、仓库等。

3.2租赁标的物用途

租赁标的物用途为商业、办公及仓储物流。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限为20年，自年月日起至年月日止。

4.2租金支付方式

乙方应按年支付租金，每年度租金支付日为每年的月日。

4.3租金金额

每年租金为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

4.4租金调整机制

租金每年调整一次，根据市场租金水平及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

5.租金支付及押金

5.1租金支付时间

乙方应在每年的租金支付日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.2租金支付方式

乙方应采用银行转账方式支付租金。

5.3押金金额及退还条件

乙方需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起十个工作日内退还押金。

6.使用权变更及终止

6.1使用权变更条件

甲方有权根据国家相关法律法规和政策调整，对土地使用权进行合理变更。

6.2使用权终止条件

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

国家相关法律法规政策变更，导致本合同无法继续履行；

本合同约定的租赁期限届满，乙方不续租或甲方不续租的。

6.3使用权终止后的处理

土地使用权终止后，乙方应将租赁标的物及地上建筑物完好无损地交还给甲方。

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地使用权；

甲方有权在乙方违约时