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购买拆迁房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的拆迁房，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街道______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构

4.房屋类型：______类型（如：住宅、商业等）

5.房屋产权情况：该房屋为拆迁安置房，甲方拥有完全的产权。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格已包括房屋本身及附属设施、设备。

3.乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金支付后，本合同的生效条件成立。

4.甲方应在收到定金后______个工作日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

5.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

6.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

7.甲方应保证房屋的交付状态符合合同约定，如存在质量问题，应及时修复。如因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

8.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

9.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款。如因甲方原因导致乙方无法获得贷款，甲方应赔偿乙方的损失。

10.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同以中文书写，具有同等法律效力。双方应认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的约定。

4.购房过程中产生的其他费用，如契税、评估费、中介费等均由乙方承担。具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

5.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从乙方的购房款中扣除相应金额。

6.甲方应在房屋过户后将房屋交付给乙方使用。交付后，房屋的使用权归乙方所有，甲方不得再行占用或出租该房屋。如甲方违约，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本合同的约定，确保顺利完成购房交易。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的拆迁房，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下购买拆迁房买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

5.房屋产权情况：_________

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_________元整。

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